商場的作文有哪些條件

⑴ 進駐商場要什麼條件

一、具體每個商場的招商標准不一樣，這與商場的目標消費群、商品定位、賣場硬體設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關，所以也不一定都需要樓主所說的國際國內一二流品牌。就樓主提到的這幾個商場來說，我給你按進店難度排名是：東方、雙安、中友、君太、新世界、大悅城、金源燕莎。（由於我不知道你的品牌的具體情況我只能做個主觀排名）。東方完全定位於國際國內一線品牌，雙安中友君太等由於上述因素不可能完全定位在一線，所以在賣場中也有一些不知名的品牌來填補，金源雖然當初定位很高調，由於招商難度也只能放低門檻，大悅城屬於新項目經營面積又大，在某些樓層也不可能都做一線品牌。
二、三流品牌和或自創品牌定義比較模糊，我暫且理解為現階段知名度低的品牌吧，由於上面提到的原因，也並非沒有機會，和公司規模有關但並不是決定因素，只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
材料
三、五證一書：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、商標注冊證、企業法人身份證復印件，如果是代理或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
四、其他資料還包括產品圖冊，比如現在你去談合作應該拿著秋冬裝的產品圖冊，如果還有明年春夏裝的圖冊更好。還要有你的市場分布明細，比如說你在國內其他哪些城市的哪些商場有專櫃（最好是上海深圳廣州沈陽程度等零售行業發達城市的大商場，樓層、面積、月營業額等情況，另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。
方式
五、所列舉商場中東方、大悅城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、雙安是聯營（流水倒扣）形式，也就是你說的給商場提點，流水倒扣的形式還分為有保底和沒保底。（比如說你保底簽10萬/月，抽成簽25%，那麼你每月固定交商場的就是10萬X25%=2.5萬，就算你沒賣夠10萬也得給商場2.5萬。但如果你沒簽保底，哪就比較合適了，不管賣多少錢都是銷售額的25%。）
六、不同的商場費用不一樣，這個你得自己去談，而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的，比如象ESPRIT這樣的品牌在哪個商場抽成都是20%左右，衣戀那一堆牌子也都是二十多一點不會超過25%。但基本費用包括：質保金（押金），廣告促銷費，周年慶贊助費，管理費，水電費，電話占號費......還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。租金店我只知道大悅城是每平米每天20多，其他那幾家抱歉不知道。（上述帶有保證金字眼的都是可退的）

七、以上還沒包括你的裝修費，辦公用品購置，人員招聘等等，如果你是做代理或加盟，還會有從其公司購買商品的費用
八、很多商場尤其是生意好的商場，品牌都是爭著想進駐的，所以這些商場的招商人員你還得給回扣，回扣的性質有一次性給的，也有每月提點的，樓主所列舉的商場按黑暗程度排名如下：中友、雙安、東方、新世界、君太、金源燕莎、大悅城、（本排名進攻參考）
流程
1前期接洽，洽談合作條件。
2確定合作條件，交費用（一般商場要求進店前繳納質保金）。
3確定進店裝修日期和開店日期，出裝修圖紙交商場審核（一般審圖就得折騰你兩禮拜，你的圖紙不可能一次合格，中間要修改N次）。
4圖紙審核合格後進場裝修（找靠譜的裝修公司，別因為這個給商場找麻煩，影響了今後你與商場的合作）。
5裝修完畢，開幕。

⑵ 進駐商場一般都需要談哪些條件

從進駐商場的程序來看，進駐商場首先要與商場商談幾個方面的事項。品牌知名度，利潤，這都是商場比較關心的東西，或許他們比你更關心這些；然後是商定裝修，裝修也是比較麻煩的，品牌方要求按他們的CI統一形象，而商場也不允許進入大肆加工，如地板樣式、面積大小、形狀都是固定的，這中間的矛盾就必須協商解決。

商場還要設立一個什麼最低銷售額，一般三個月達不到最低銷售保障，要麼你就自己吃貨（自己掏錢買自己的貨）要麼就收拾包袱走人，他們要刪櫃。商場對在場經營的品牌非常苛刻，如果不是一些利潤率達到百分之幾百的大的品牌怎麼應付得來呢？

再從商場收費方面來分析，商場回扣25到28個點，宣傳費1到2個點，增值稅17個點，這樣加起來大概要43到47個點，另節假日促銷還要扣點。以此演算法，如果你從公司拿貨3到4折，利潤大概是60到70個點，其中有43到47個點會被商場吃掉，那麼你的利潤最高只有27個點。
這還要最理想的銷售狀態，如果遇到商場促銷，折扣20個點呢？如果三個月達不到銷售保底要自己吃貨呢？這樣就避免不了虧本。再加上進場費與裝修費平均算到每個月，你還有多少利潤可得呢？

最後巧妙協調各方面的關系，爭取更高的利潤。一是與商場高層有良好的關系，他們會減少你回扣率（這也是進駐商場的朋友最常用的手段）；二是與品牌方協商，讓他們與你共同負擔增值稅，一般他們負責12%，你個人負責5%；三就是代理一些知名的品牌、利潤高的品牌。進駐商場的品牌很多是為了提升知名度的，一般是品牌方自行設立的專櫃，他們的利潤可以自行控制。個人代理進駐商場還是需要謹慎考慮，二線品牌進駐商場也需要酌情思量。

⑶ 寫一篇關於逛商場的作文

媽媽自己很喜歡逛商場，但她不願帶著兩個男子漢，因為兩個男子漢一去，經濟開支就難以控制。只有家裡們缺東西時才帶著爸爸去，而我經常是強迫媽媽帶我去。今天又是星期天了,媽媽最討厭家裡缺東西了，一少東西爸爸就跟著，本來我跟著就沒什麼好事，爸爸一去就更沒什麼好事了，媽媽沒有辦法只好帶我們去了。
進了商場，媽媽便來到了女人服裝區，媽媽對這些衣服愛不釋手，恨不得把這些衣服都買下來，這個摸摸,那個瞧瞧,有的甚至還要試一試,我們最不能忍受的就是媽媽試衣服，於是媽媽一出試衣間我和爸爸就強行把她拉進了超市。
我最願意推車子，這樣我想買什麼就買什麼，也不用看價錢,媽媽買的蓋住了我買的，這樣媽媽就看不見了,有時十元的雙面膠和四驅車都進來了。不過到付款處也不能扔，要扔就得扔一大堆。爸爸也有一招：有時到了酒區，爸爸就拿一兩瓶藏在身後，這樣她就發現不了了，直到付款處他再拿出來，媽媽只有瞠目結舌得份了。
啊！這個星期天真快樂。

星期天，爸爸和媽媽帶我去商業大廈逛一逛。
一走進商業大廈，裡面人山人海，熱鬧非凡，東西琳琅滿目，讓人眼花繚亂。老老少少都不約而同地購物，有來給自己美容的，有補養自己身體的，有出來娛樂的，還有作市場調查的……
老人們有拄著拐杖，在家人的陪同下來買滋補品，准備在三九嚴寒時服用。一些年輕的阿姨喜歡趕時髦在新潮亮麗的服裝前不停地走動，摸摸這件撫撫那件，還把衣服翻過來看裡面的成份，通過比較，就爽快地付錢。最熱鬧的是文具櫃台，那兒有父母有孩子。孩子喜歡那種外表漂亮的東西，如米老鼠、狗熊等，有品牌好的。父母呢？他們喜歡實用的，價錢便宜的，結果父母小孩爭論不休，小孩兒垂頭喪氣只好跟著父母走了，真有意思！
逛著逛著我肚子餓了，便嚷著爸爸媽媽帶我到六樓去吃點東西。嗨，六樓的食物真豐富！有竹筒飯、炸雞腿、羊肉串、南瓜餅、酸辣湯……媽媽買了煎餃，煮麵條，還沒等媽媽把煎餃盤放到檯子上，我順手就搶了一隻塞到了嘴裡，吃得津津有味。吃完了飯我還回味著那香噴噴的味道，真可口啊！
商業大廈人流如潮，吃的、玩的、用的樣樣齊全，怪不得它的營業額全市第一。下次我一定還要來逛個痛快！

⑷ 有沒有關於大型商場需具備哪些條件才可以開業的規定

主力店效應 「有主力店的地方，就有無窮的商業機會」，相信每一個商鋪投資人都知道這個道理。一個大型百貨商嘗購物中心將帶動周邊的商業物業全面升值。最典型的案例莫過於朝陽路上的華堂商場了。以前華堂商場所處區域的商業是非常落後的，正是因為華堂的到來，帶旺了周邊的商業，商鋪的價值凸現。如今，華堂前後左右100米之內的50多家商鋪因為華堂而被帶動了起來，個個生意興攏主力店周邊商鋪的經營主要是「寄生」業態，它本身不具備「聚客」能力，所以也不具備商鋪升值的潛力，只有藉助主力店的作用才能充分挖掘其商業價值，使商鋪作旺並不斷升值。 品牌店效應 目前，在商鋪租賃和購買市場，品牌客戶比較多。西式餐飲如麥當勞、肯德基、必勝客；咖啡如星巴克、上島；服裝如鱷魚、班尼路、李寧等。在選擇投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是一個很重要的參考因素。其主要有兩方面的原因：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標准和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經營和發展的潛力上講肯定是有保證的，許多經營快餐的企業現在跟著肯德基、麥當勞走就是這個原因。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同一個區域選擇商鋪的時候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從一個側面反映出項目的優劣。 立地條件 商鋪項目所處位置的立地能力也是非常重要的一個要素。立地條件決定了商業周圍環境和其本身因素對商業經營的影響。所謂「一步三市」，立地差之毫釐，會導致業績失之千里。 一個商鋪的立地力，主要包括門前道路的類別、顧客來店的方便度等。道路類別是立地力的第一要素，它直接影響消費行為。像王府井大街是全國著名的商業幹道；朝外大街兼具有商業幹道和交通幹道的雙重功能。所以商鋪的價值非常大。對商業選址來說，商業幹道是最好的道路類別，其次就是靠近商業區的交通幹道。 人流從哪一個方向來、顧客是否容易到達等因素也非常關鍵。除了道路類別以外，還要考慮道路是否有障礙物，比如交通欄隔、城市快速路、水系交通等都將影響人流動向。交通欄隔對商鋪價值影響多大，只要留意國展家樂福就知道了。以前家樂福門前沒有隔欄時，從兩個方向來的人流都比較容易去購物，而增加隔欄後對西面來的顧客非常不方便，交通欄隔對家樂福的影響怎麼樣，我們暫不理論，但是對面的許多專賣店和飯館生意就因此受到了很大的影響，即使增加了過街天橋，這種影響也難以被消除。 商鋪的通用性 一些投資人因為沒有豐富的經驗，在買商鋪時只考慮價格，認為只要價格合適就行了，由此增加了自己的投資風險。我們知道，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的。而租賃就要考慮租給誰，不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施，而有些鋪並沒有這些，等有人想租賃並提出這些問題的時候，投資人才恍然大悟，但已經晚了，因為像排煙這樣的問題到正式交樓後，誰也解決不了。因此，投資人在買鋪的時候，一定要在合同條款中將以上配套問題寫清楚，那怕以後不經營餐飲，也要做到有備無患。

⑸ 求一個描寫商場的小作文

你喜歡逛商場嗎？那麼，讓我帶你去逛一家「智能商場」吧。在這個「智能商場」里安裝了一套電腦管理系統，商場里的經營活動都是由電腦來指揮的。
進了「智能商場」，你會發現這里的購物車與其他商場的不一樣，在購物車上多了個觸摸顯示屏。你買東西時，只要在購物車的觸摸顯示屏上按一下就會出現你想要買的東西以及它所在的位子。
在「智能商場」，你不需要查看商品的生產日期，因為商場的電腦早已幫你查過了。當商品快要到達保質期時，電腦就會發出信號，員工們早就把它從貨架上拿走了。當然，在這里購物，你也必須記住：不要將這個貨架上的商品隨手放到另一個貨架上，因為這樣，電腦就會給你記下：「不文明的人」將某某商品放到了某某區域的記錄。「智能商場」對小偷來說可不是什麼好消息，因為他們在偷商品時電腦顯示屏早就把他錄了下來，而且會發出警報，他想跑也跑不掉。
想買衣服，試穿是件麻煩事，在「智能商場」買衣服，你不用親自去體驗，因為在每件衣服上都有一個小晶元，你只要拿起這件衣服，「試衣間」的大屏幕上馬上會出現一個與你長得一樣的模特，並展示出這件衣服穿在你身上的效果，你看，這多麼省勁呀！
購物完了去買單非常簡便，你只要走過「智能門」，購物車內所有物品的數據就被記錄下來，然後，你只要在門外的「刷卡機」上刷一下你的信用卡，購物憑據就會自動列印出來。你說這樣的「智能商場」多好呀！

⑹ 作文題目 商場我要怎麼做

今天來是周日，媽媽帶我去商場買源生活用品。中午我早早地吃完了飯，然後和媽媽一起來到沃爾瑪商場，商場的人真多。我選了自己喜歡的牙膏，希望有一排漂亮的牙齒。然後我們買了肥皂、洗衣粉、拖把、紙巾、酸奶、大棗、柚子等等，選了很多要用的和好吃的東西，然後在長長的隊伍後面排著等著付款。好不容易輪到了我們，收款的阿姨幫我們算好價錢，媽媽付款後，我們拎著三大包東西高高興興回家了。
商場的東西真豐富，這是我最喜歡去的地方。

⑺ 多彩的商場作文600

六一兒童節到了，街道上人山人海，叔叔阿姨們忙著給自己的孩子買禮物，我們也隨著人流進入了你擠我擁的百貨商場。
啊！百貨商場里的東西真是應有盡有！有構思新奇的玩具，小朋友們喜愛的體育用品和文化用品等。最引人注目的是那從美國進口的玩具恐龍，它回說話，我們提出的每一個問題都會正確的回答出來，如果你給它看一篇作文，他會一子不漏的背出來。 過了一會，我們買了東西走出了百貨商場。百貨商場我愛你，百貨商場里的東西那麼都那麼好。我愛百貨商場！

⑻ 一篇關於寫商場的作文

媽媽自復己很喜歡逛商場，但她制不願帶著兩個男子漢，因為兩個男子漢一去，經濟開支就難以控制。只有家裡們缺東西時才帶著爸爸去，而我經常是強迫媽媽帶我去。今天又是星期天了,媽媽最討厭家裡缺東西了，一少東西爸爸就跟著，本來我跟著就沒什麼好事，爸爸一去就更沒什麼好事了，媽媽沒有辦法只好帶我們去了。
進了商場，媽媽便來到了女人服裝區，媽媽對這些衣服愛不釋手，恨不得把這些衣服都買下來，這個摸摸,那個瞧瞧,有的甚至還要試一試,我們最不能忍受的就是媽媽試衣服，於是媽媽一出試衣間我和爸爸就強行把她拉進了超市。
我最願意推車子，這樣我想買什麼就買什麼，也不用看價錢,媽媽買的蓋住了我買的，這樣媽媽就看不見了,有時十元的雙面膠和四驅車都進來了。不過到付款處也不能扔，要扔就得扔一大堆。爸爸也有一招：有時到了酒區，爸爸就拿一兩瓶藏在身後，這樣她就發現不了了，直到付款處他再拿出來，媽媽只有瞠目結舌得份了。
啊！這個星期天真快樂。