下5層是商城的住房如何

⑴ 下面4層是商場,5樓以上是住房,5樓有個大平台。這樣的5樓好嗎

不好，平台是人家的，易積水，堆垃圾，招蚊蟲，投拆訴還找不著人，樓下是商場還吵。

⑵ 下面5層是商業,6層以上是住宅的房子值得買嗎

購買商住房來有什麼風險？自

（1）商住一般不強制性要求設計配套服務設施，例如：學校、商業、居委會等，商住房是享受不到這些配套服務的。

（2）商住項目的土地出讓年限一般只有40年或50年，住宅則是70年。

（3）買商住房的貸款期限一般不能超過10年，貸款利率至少上浮10%，而且不能申請住房公積金貸款。

（4）商住在購買和使用過程中都不能享受住宅的稅費減免優惠，交易和持有成本高。2013年國家出台的系列信貸、稅收政策，只針對住宅項目，對非住宅並無優惠政策支持。

（5）商住用的不是民水、民電，水電等費用標准高於住宅。

（6）買商住不能遷入戶口。

（7）商住基本上都沒有燃氣，只能用電磁爐。

（8）商住的公攤通常情況下都特別大。

（9）商住的物業費、供暖費，要比住宅貴很多很多。

（10）由於很難成立業委會，商住房的業主維權也很困難。而且商住不是住宅，所以用作居住時很多權益不受法律保障。

（11）商住的宜居性較差，人員混雜，安全性差。

⑶ 下面一層是商鋪上面五層是住宅，請問，這種樓的性質是什麼是商住還是住宅

如果下面商鋪是商業性質的那該地塊是商住性質的,一般這樣土地年限是50年.

⑷ 一樓盤，樓下四層是商場，四層樓頂是空中花園，五層開始是住宅，這種模式下，樓下的商場對樓上的住宅有什

油煙衛生問題！難免有蟑螂老鼠！商場必擾民！但是能解決購物問題，有利有弊

⑸ 上面是住房，下面是5層商鋪，住房產權是70年是商品房嗎

那是肯定要看這房子建造的時間，是磚混還是框架，既然七十年產權那肯定商品房

⑹ 一樓盤,樓下四層是商場,四層樓頂是空中花園,五層開始是住宅,這種模式

我們家買的六樓，情況和你的一樣。五樓是空中花園，人來人往缺乏隱私得隨時拉好窗簾。而且五樓防盜差

⑺ 5樓以下是商鋪,6樓至26樓住宅樓,選幾層住合適

建議選10層以上，避免地下商城的雜訊干擾。

⑻ 一樓盤,樓下四層是商場,四層樓頂是空中花園,五層開始是住宅,這種模式下,樓下的商場對樓上的住宅

這要看小區和商場的管理的，管理的好生活上方便 有不會太吵

⑼ 5層商品房。買幾樓比較好

五層樓高的房子當然是三樓，金三銀四，理由自己去查