青島威尼斯商城房子有什麼問題

㈠ 陽光威尼斯的房子為什麼相對於別的這么便宜

最近在看房子來，你這個問題是問對自人了。我去看了這個附近的樓盤，離汽博還是有1.5公里左右。小區配套和物管的都不咋的。從歷史上看來，近幾年的價格都上升幅度不大，也就可想而知他的升值空間。輕軌完全不沾邊，如果只是考慮到和父母一起住大點的房子，還是可以考慮的。畢竟價格還是很便宜的。

㈡ 的房子質量差（天潤城），各位覺得威尼斯的怎麼樣

天潤城勸大哥你不要考慮了，我之前就准備在江北子的，把江北所有的地盤全看過了哦。天潤城子的質量太差，經常有天潤城的業主在長江大橋的，說明這個質量確實是不咋地！子下雨天窗戶會漏水進來，你的就泡湯了，而且那個陰井蓋子，地球人都知道是用鋼筋混凝土倒出來的！你知道天潤城的是什麼么？裡面居然是竹條倒得水泥，汽車一壓全都粉碎了！以後要是晚上下班了，一不小心騎車掉進去就是骨折！這是事實，不是我吹的！而且南京電視台還曝光過的！現在天潤城的價還漲的老高，真不知道貧什麼？
威尼斯水城貴就有貴的道理，說明屋質量好啊，我住浦口的，從來就沒有聽說什麼大規模的活動，小問題是每個都有的，只是沒有天潤城那麼誇張的！而且威尼斯水城的環境也不錯，就是現在小區的配套設施很差，沒有大型超，也沒有菜場，現在住在那邊其實很不方便的，空盪盪的。不過你說的地鐵還早著呢，起碼5年之後才能通車，為了等地鐵你不生活啦？江北就是交通不是很好的哦，天天大橋都會堵車，哪天不堵車的話，那還是太陽打西邊出來了！呵呵
我8月份剛在江北的子，的是大華錦綉華城的香榭美頌，我們不再區上班，所以有無地鐵都是無所謂的。我們看中大華的子就是他是學期，有小學幼兒園啊，還有家樂福超，都在小區裡面，生活配套設施比較好哦。現在價也是漲到了左右了。
所以啊，我就選擇生活設施配套比較齊全的小區，人起碼的就是衣食住行啊，必不可少的哦。希望對你有幫助呢！

㈢ 帶客戶看房時，客戶說：這個房子這么多人看，為什麼就賣不出去，是不是房子有什麼問題啊經濟人該如何對

應該是你家房子價格高了點，跟他們預想中的不一樣，你可以設當降價。

㈣ 這種布局的房子有什麼問題嗎

你這是西向廳。這房子的朝向太不好了。夏天熱的受不了。冬天還冷。如果是北方千萬別選。通風太差了。不能做到通風的房子。是容易發霉的。

㈤ 威尼斯的房子為什麼不怕水

怕水！最近有很多報道都是關於威尼斯的，都是說 建築長期被海水侵蝕變成危房了專。屬 房子能承受呢么長時間，因為用的石材質量好，大塊的岩石作地基，自然用的時間就長，用個兩三百年的沒問題！真材實料，沒有豆腐渣工程這是最主要的。

㈥ 我在青島地區，房子質量有問題，我該怎麼維權，謝謝！！

你看看房屋買來賣合同，源對於房屋設施都有保修期約定的。一般不會超過5年，如果超過保修期你只能自己維修了。你一開始發現問題的時候就應該找開發商，而不是找物業，物業只是負責物業關系，保修義務是由開發商承擔的。

㈦ 6號威尼斯商城小區到市南古田路上班到啥公交車好日上

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㈧ 青島看海景的房子是不是特別潮濕呀不適宜居住

我媽家在海邊住，潮濕得讓人受不了，一年中有四五個月都霧蒙蒙的，房子基本是東南向，所以家裡日照時間挺短的，最最討厭的就是被容易褥潮濕，每天得開除濕機，晾曬衣服不容易干，確實讓人受不了

㈨ 青島四方威尼斯商城又停工

估計上面查下來了。涉嫌違規。

㈩ 在青島剛需買房應注意什麼

剛需，即剛性需求。先安居才能樂業，買房是中國老百姓一生當中最重要的事情。對於仍然還在面臨租房的人來說，能擁有一套屬於自己的房子就是一種剛性需求。我們習慣了把對購房有剛性需求的群體簡稱為「剛需」。

相比投資，剛需的買房條件其實很好，但剛需買房最大的問題就是買了怕跌，不買怕漲，猶豫不定。其實剛需買房，最應該考慮的是以下兩點：

一是房子是重倉資產，要選擇優質房，長期持有。剛需買房子就是住的，除非等到你賣出，那一刻的價格才算確定。而短期漲跌都是紙面財富，你最大的贏面在於用時間抵禦風險，獲得更大的安全邊際。買有競爭力的城市的優質房產，長期上漲是必然趨勢。

二是要買相對便宜的房子。反正你的房子是用來住的，只需要確定你的房子是不是比其他同樣類型的房子便宜就夠了。

那現階段剛需買房要注意哪些問題？今天，就來跟大家講一下：

1、剛需沒得選，買房就是得夠狠

剛需是被國家保護的群體，無論調控政策怎麼變化，雖然會對剛需產生影響，但是對剛需的傷害一定是最小的，所以剛需在購買首套住房時有著得天獨厚的優勢。很多城市剛需仍是購房群體的主要力量，買或是不買雖是個簡單的問答題，但是對於剛需來說卻沒有選擇。

真正的剛需不管購房成本怎麼變化，最終還是要買房。買房，時機最重要。遇到好機會，出手要果斷，先上車再說。買房得夠狠，決定買房就出手，以免日後買同樣的房花更多的錢。剛需買房，越早越好，越早買越省錢。隨著剛需群體日益年輕化，身邊因為遲買房多花了十幾萬幾十萬的事例比比皆是，現在大部分年輕人也懂得這個道理了。

2、買房不求最好，只求合適

初次購房的剛需多數是年輕人，經濟能力有限。第一次買房很少有一步到位的，因此在購房時應量力而行，不要好高騖遠，一味追求大房子，高享受。選擇開發商時，盡量選擇實力強、信譽好的。這樣，房屋以後的升值空間也大。不求買到最好的房子，只求買到適合自己的房子。

從自身實際需求出發，選擇合適的戶型，研究周邊樓盤，查看周圍交通，提前做好這些以便滿足自己的居住需求。如果是購買期房，還要對周邊環境潛在的變化做到心中有數。越好的房子肯定越貴，所以剛需在買房時得考慮到自己的經濟狀況。選擇合適的房子，等日後條件更加成熟時，改善換房也不遲。

3、考慮還款能力，避免資不抵債

很多年輕人做事沖動欠考慮，但是買房時萬萬不可沖動消費，不能把所有身家都用來購房。要知道，除了首付以外，購房後還要面臨月供、裝修費、傢具家電置辦費。買房前最好評估自己的購房能力，包括貸款、償還能力等。為不影響購房後的生活質量，最好提前做好規劃。如果能用公積金，最好用公積金。即便剛工作不久公積金不會多，那也可以少付點利息。根據自己或雙方的實際收入、支出情況選擇適合自己的樓盤，在滿足基本居住需求的基礎之上，培養正確的消費觀。

（以上回答發布於2017-07-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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