為什麼購房發票上寫免稅

⑴ 為什麼餐飲發票上寫著免稅

餐飲發票上寫著免稅指的是免徵增值稅。

財政部稅務總局公告2020年第8號是［免徵增值稅］，是申報增值稅，在《申報表》中有免稅填列。不是開具【免稅發票】。

增值稅免稅，是指某項應稅行為，因為國家政策扶持，銷售環節不徵收增值稅，但進項不允許抵扣，不退還．免稅指國家根據政策的需要，免除納稅人繳納稅款的義務。

發票上蓋有免稅的章應該是該單位復核免稅條件，不用繳納稅金。

例如：該企業的殘疾人多，國家會給它免稅政策。還有，沒有達到起征點的，也會發放免稅發票。免稅區的企業，也會享受免稅待遇，領取免稅發票的。

這個免稅是對於餐館而言的。客戶消費後取得這樣的發票，做賬時與正常發票一樣，沒有差別。

增值零稅率與免徵增值費稅是不同的：

免徵增值稅是指對某種課稅對象和某種納稅人，免除其本身負擔的應納稅額，而外購的貨物或勞務仍然是含稅的．稅率為零不僅納稅人本環節課稅對象不納稅，而且以前各環節轉移過來的稅款亦須退還，才能實現稅率為零．但在實際工作中，稅率為零的含義在不同稅種上的使用，並不嚴格．

如所得稅往往對應納稅所得額的免稅金額部分以零稅率表示，當然所得稅並無轉移稅額的問題．再如固定資產投資方向調節稅，規定稅率為零的投資項目僅指免掉投資項目本身應納稅額，其外購各種商品和勞務，實際上都是含稅的，並不退還其已納增值稅稅額。

(1)為什麼購房發票上寫免稅擴展閱讀：

財政部稅務總局公告2020年第8號是［免徵增值稅］，是申報增值稅，在《申報表》中有免稅填列，下列項目免徵增值稅

1、農業生產者銷售的自產農業產品.是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養、捕撈的單位和個人銷售的"農業產品征稅范圍注釋"所列的自產農業產品;

對上述單位和個人銷售的外購的農業產品,以及單位和個人外購農業產品生產、加工後銷售的仍然屬於注釋所列的農業產品,不屬於免稅的范圍,應當按照規定稅率徵收增值稅；

2、避孕葯品和用具；

3、古舊圖書.是指向社會收購的古書和舊書；

4、直接用於科學研究,科學試驗和教學的進口儀器、設備；

5、外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；

6、來料加工、來件裝配和補償貿易所需進口的設備；

7、由殘疾人組織直接進口供殘疾人專用的物品.具體指供殘疾人專用的假肢、輪椅、矯型器(包括上肢矯型器、下肢矯型器、脊椎側彎矯型器),免徵增值稅；

8、殘疾人個人提供加工修理修配勞務,免徵增值；

9、銷售的自己使用過的物品。

⑵ 房產證開免稅發票就是不用上稅嗎

地稅部門人士來表示，購房發自票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯復印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。
不過有二手中介直言，如果購房發票丟失，花時間開證明可能「得不償失」，因為雖然提供了購房發票，營業稅可以少算，但個稅卻有可能多繳。
地產中介認識表示，對於提供發票的交易個案，個稅需按差額的20%征稅，但若無發票，則是交易全額的1%征稅，即使賣家的裝修費、貸款利息能夠稅前扣除，但手續繁瑣，比如要提供住房貸款利息的銀行證明等。如果裝修費、貸款利息本身不多，那麼納稅款就會很大。

⑶ 購房發票開的是免稅,辦房產證還用交稅費嗎

購房發票是哪裡開的說是免稅的目前辦房產證有契稅和營業稅是大頭有些地方政府有退稅政策沒有聽說辦房產證免稅費的

⑷ 我買的新房為什麼開的是增值稅發票，上面有五個點的稅，

現在所有的發票都是增值稅發票。你購房取得的增值稅發票應該是增值稅普通發票。內發票上稅率欄填寫「容5%」，說明銷售方是小規模納稅人，按照5%徵收率計算繳納增值稅。你是按照發票上的價稅合計支付房款的，其中的稅就是增值稅。增值稅實質上是由最終消費者承擔的。增值稅就是由銷售者向購買者收取的，然後按照規定交給國家。

⑸ 買房發票為什麼是不征稅

在開具買房發票前已經征完稅，應該按照面積進行征稅，並由稅務局出具專用發票，90㎡以下的繳納1%，90㎡以上的繳納3%。供參考。

⑹ 開發商開具的購房發票為什麼是免徵稅的呢

開發商給你開的是首付款的發票，稅率0；具體環節如下：
1.購房時交了首付款，開發商開的增值稅發 票稅率為0，因為是預收房款，按規定是這么開的，開發商按規定預交增值稅，當全部款項交齊時，開發商會開給你全額增值稅普通發 票，上面註明稅率，並提供給你辦理不動產權證的聯次。
2.房地產開發企業在收到預收款時，可以向購房者開具增值稅普通發 票，在開具增值稅普通發 票時暫選擇「零稅率」開票，金額為實際收到的預收款。在發票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時註明「預收款，不作為產權交易憑據」。在開具發 票次月申報期內，通過《增值稅預繳稅款表》進行申報，按照規定預繳增值稅。預收款所開發 票金額不在申報表附表（一）中反映。
3.在交房時，按所售不動產全款開具增值稅發 票，按規定申報納稅。

⑺ 買房發票上顯示不征稅是什麼意思

應該是房地產企業預售款所開的602預交款發票。等你的房子交鑰匙以後，開發商還會給你開一張正式的發票。

⑻ 稅款交了開出的發票上寫免稅是怎麼回事

沒有增值稅，就沒有地稅的附加稅。

⑼ 為什麼增值稅普通發票上顯示的稅率是免稅，這樣是可以的嘛

中介服務機構可以差額征稅，就差額部分繳稅，剔除部分不繳稅按零稅率開具發票。如果是差額征稅，就不用繳稅，但開的應該是零稅率發票，估計開票錯誤。

⑽ 為什麼購買二手房發票上寫不征稅

那是免徵增值稅。

滿兩年的住房再出售免徵增值稅。

財稅2016第36號文件附件三: