拆遷商為什麼拿不出免稅證明
A. 拆遷重購房免稅都需要什麼證明材料啊
不知道你是哪裡人
如果是北京辦理
就是拆遷協議上有你母親的名字
拿著拆遷協議
戶口本
身份證
。。。到地稅局就可以免徵契稅
B. 關於拆遷戶拆遷補償證明在購新房辦理房產證時免稅的問題！
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
估計是這版個是還需要一段時權間，最少出通知還要有四五個月的樣子
最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了
這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
那你就要做好准備的了，以及以後的一個房子規劃
等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
C. 拆遷重購房免稅都需要什麼證明材料啊
不知道你是哪裡人 如果是北京辦理 就是拆遷協議上有你母親的名字 拿著拆遷協議 戶口本 身份證 。。。到地稅局就可以免徵契稅
D. 有拆遷協議跨省買房能免稅么
動遷房滿三唯一本來就免營業稅的，個稅不免。
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規范的，可實行徵收窗口審核、即時辦理。
房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
被拆遷人如何辦理契稅減免
辦理全市統一格式的《房屋拆遷情況證明》；領取《契稅納免稅申報表》如實填寫後，由房產交易管理部門初審並蓋章；被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅徵收窗口負責受理審核，辦理減免手續。
具體辦理拆遷契稅減免需提供的資料：
（1）《契稅納免稅申報表》（經房產交易管理部門提出初審意見並蓋章）；（2）《房屋拆遷貨幣安置協議書》；（3）《房屋拆遷情況證明》；（4）被拆遷人身份證明，被拆遷房屋所有權人名稱與購房合同中買受人名稱不一致但為夫妻關系的，還需提供結婚證或戶口簿（查驗原件，留存復印件）；（5）拆遷補償款開戶銀行存摺或銀行卡對賬單復印件；（6）購房合同（查驗原件，留存復印件）；（7）被拆遷人購置二手房需提供房地產評估報告（查驗原件，留存復印件），存量房買賣合同、原房產證、原土地證、購房付款收條；（8）購直管公房還需提供原住戶租約；（9）稅務機關根據情況要求提供的其他資料。
如特殊情況，還需要提供的資料：父母雙亡需提供死亡證明和繼承人放棄繼承權的公正書；被拆遷人委託其他單位或個人代理申請減免的，需提供公證委託書。
E. 被拆遷戶，戶主戶口簿上的子女使用補償款購房是否免徵契稅
不是。
契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向取得土地使用權、房屋所專有權的單位和個人徵收的一種稅。屬因此契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房一視同仁。
個人轉移房屋所有權應繳納契稅的范圍包括：房屋買賣，房屋贈與，房屋交換，房屋權屬以下列方式轉移的，視同房屋買賣或房屋贈與徵收契稅。
1、以房屋權屬作價投資、入股。
2、以房屋權屬抵債。
3、以獲獎方式承受房屋權屬。
4、以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權屬。
(5)拆遷商為什麼拿不出免稅證明擴展閱讀：
注意事項：
1、繳納契稅時必須是本人親自到場，也就是說房產證上有誰的名字誰到場去繳納，不能找他人代替。但是房產證上有多個人名時，去一個就行。
2、無房證明的有效期：繳納首套房契稅時要注意，繳納之前需要在購買首套房房屋的戶口所在地房管局開無房證明，拿無房證明去繳稅，並且無房證明的有效期一般為10-30天，各地不一，所以購房者要把握好時間。
3、事先詢問好繳費方式：有的地稅局繳納方式有多種，包括轉賬、現金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一種方式，所以事先要詢問打聽好當地的地稅局繳費方式。
F. 在網上怎麼辦理拆遷戶免稅證明
動遷房滿三唯一本來就免營業稅的，個稅不免。
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規范的，可實行徵收窗口審核、即時辦理。
房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
被拆遷人如何辦理契稅減免
辦理全市統一格式的《房屋拆遷情況證明》；領取《契稅納免稅申報表》如實填寫後，由房產交易管理部門初審並蓋章；被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅徵收窗口負責受理審核，辦理減免手續。
具體辦理拆遷契稅減免需提供的資料：
（1）《契稅納免稅申報表》（經房產交易管理部門提出初審意見並蓋章）；（2）《房屋拆遷貨幣安置協議書》；（3）《房屋拆遷情況證明》；（4）被拆遷人身份證明，被拆遷房屋所有權人名稱與購房合同中買受人名稱不一致但為夫妻關系的，還需提供結婚證或戶口簿（查驗原件，留存復印件）；（5）拆遷補償款開戶銀行存摺或銀行卡對賬單復印件；（6）購房合同（查驗原件，留存復印件）；（7）被拆遷人購置二手房需提供房地產評估報告（查驗原件，留存復印件），存量房買賣合同、原房產證、原土地證、購房付款收條；（8）購直管公房還需提供原住戶租約；（9）稅務機關根據情況要求提供的其他資料。
如特殊情況，還需要提供的資料：父母雙亡需提供死亡證明和繼承人放棄繼承權的公正書；被拆遷人委託其他單位或個人代理申請減免的，需提供公證委託書。
G. 憑拆遷協議可以免契稅嗎
拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產權調換安置，
簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。
拆遷戶契稅減免標准：
拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。
無論是購買新房還是二手房，只要要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅，即（新房或者二手房總價—貨幣補償金額）×稅率
稅率：首套房是1．5%（面積在140平米以上的3%，面積在90平米以下並且是首套房的1%）；二套房是3%。
產權調換安置：產權調換，由拆遷人與被拆遷人按照政府規定的價格結算差價。
契稅減免以還建房與被拆遷房屋的市場差價作為計稅依據繳納契稅，沒有市場差價的免徵契稅。
(7)拆遷商為什麼拿不出免稅證明擴展閱讀
拆遷契稅減免政策
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;
超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。
其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;
適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)，
不補繳產權調換差價款的，免徵契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率徵收稅。
適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。
被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，
然後持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅;
或者，先到稅務機關辦理減免稅，再按照減免以後的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。
3、地稅官員特別提醒被拆遷戶，辦理契稅減免手續時，
別忘了帶上拆遷補償協議原件及復印件、房屋買賣協議原件及復印件以及本人身份證明、戶口證明復印件，
購買商品房的還應攜帶商品房銷售(預售)許可證復印件和購房發票原件復印件，已納稅的攜帶契稅完稅證復印件。
H. 拆遷買房除了要有拆遷證明享受免稅還要其它什麼證明嗎
私房拆遷貨幣安置戶2年內重新購房可申請免一定比例(等同拆遷面積)的契稅;申請時應提供拆遷補償安置協議書和原拆遷房屋的產權注銷證明單與新購房過戶收件手續同時辦理,出稅時直接減免。
I. 開拆遷戶證明要哪些東西我是拆遷戶，買了商品房，可以免稅，開發商要拆遷戶證明才可以減免
你好，需要拆遷來許可證源、房屋拆遷公告。
<城市房屋拆遷管理條例>
第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。 第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
第十一條拆遷人委託拆遷的，應當向被委託的拆遷單位出具委託書，並訂立拆遷委託合同。拆遷人應當自拆遷委託合同訂立之日起15日內，將拆遷委託合同報房屋拆遷管理部門備案。
望採納，謝謝。