營業房團購差價一般是多少

『壹』 商業用房各層次的差價有沒有標准

各地政府一般都有一個相關的差價系數標准：

比如：

****城區拆遷商業用房層回次差價系答數標准

類別
層次差價率

一層
二層
三層及以上

出讓土地
劃拔土地
出讓土地
劃拔土地

一類路段
1
-0.45
-0.50
-0.50
-0.60

二類路段
1
-0.35
-0.40
-0.45
-0.55

三類路段
1
-0.25
-0.30
-0.35
-0.45

四類路段
1
-0.25
-0.30
-0.30
-0.30

『貳』 團購房需要交哪些費用

團購房和自己單獨購房一樣繳納稅費，如下：
根據是否首次購房、版評估價、面積等情況權，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

『叄』 團購房到底能便宜多少

看你們怎麼跟開發商談 一般最少也能8-9折

『肆』 團購房子大概能打幾折

難說，一般的團購可能只有9點幾折，如果你參加大國企或者一些很厲害的政府部門的團購估計可以打到八折，在行情不好的時候，甚至出現了7.5折的情況

『伍』 個人買房子跟團購價大概相差多少

現在房子是有價無市 可以自己找房源砍價 然後你在比較一下 肯定比團購劃算！

『陸』 房租差價費是按照百分之多少收的

您好，關於房地產中介行業的收費標准國家沒有統一的規定，房地產中介收費不屬於需要內物價部門進行價格容審批的項目，因此屬於由雙方或三方當事人協商議定的內容，全國大部分地方的收費標準是：
中介收取一個月房租，出租人和承租人各承擔一半；（有些地方中介方為多積累房源，承諾不向出租房收取中介費，這是各自市場地位決定的，本身並不違法違規）
望採納

『柒』 沒開盤前團購樓房能便宜多少錢

不能一概而論，每個開發商的制定的政策都是不一樣的。一般來講首次開盤的項目價格會比較低，因為開發商一般會採用低開高走的方式來開盤，以期迅速積累人氣以及回籠資金繼續投入建設

『捌』 商業用房1-4營業用房樓層差價是多少

一般是自己樓盤所在地的周邊樓盤的賣價行情來自行把控的 沒有一個特定標准
我們這內邊城市大多數的商業還有個容演算法，是根據自己商品房住宅的成交均價來乘以4倍為一樓的成交價，二樓價格為一樓價格的70% 三樓價格為一樓價格的50% 四樓價格為三樓價格的75%

你可以根據這個公式 再根據開發商高層對此物業的預期值 綜合周邊消費情況 租售比這些 預計能承擔租金的業態結構來綜合定價的

『玖』 團購要補差價，這個差價是什麼意思

超出該團購列出的具體服務內容以外的部分的價錢

『拾』 團購房子一般能便宜多少

要看團購打折的幅度，同樣的房子能省3-5萬呢