買房優惠點數跟打折有什麼區別

1. 購房打折所謂的3個點是幾折

打折3個點，就是97折，即原價100萬的房子，只賣97萬，以此類推。

2. 買新房折扣能談到幾個點

這要根據房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產商讓利情況而定，一般折扣不會超過十個點，畢竟房地產公司不可能賠錢賣。

3. 買房優惠3個點怎麼計算

買房優惠三個點的意思就是優惠3%。假設你的房子總值是100萬，那麼優惠三個點就是100萬*3%=3萬，一共給你優惠3萬塊錢，你支付97萬就可以了。

4. 買房問題 買房時說給打折，那和利率折扣是一回事么

打折那個是開發商的折扣，折扣後總房款會比正常低。而利率折扣是你銀行換貸款時，要遵循一個固定的比率，利率折扣就是還款時使用的利率比正常的要低

5. 買房優惠一個點是什麼意思

一個點即百分之一

6. 說買房子,優惠三個點,具體是什麼意思

比如說均價是4000
一平方優惠120

7. 買房，優惠一個點是什麼意思

就是指的房屋總價款便宜1%，比如100萬，就變成了99萬了。

開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠促銷活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。

但是此類情況也要注意，因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於價格欺詐行為：

使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反價格欺詐，購買房屋時應該更了解。

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選房注意事項：

1、房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，而且樓層越高空氣越好，視野越好。

另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

8. 貸款買房交4層就優惠4個點是什麼意思

貸款買房交四成就優惠四個點，這個意思應該是買房交首付四成可以給你優惠四個點

9. 買房時商家都會說便宜幾個點是什麼意思

所謂「點」，就是指百分點。一般開發商在銷售樓盤時都要面臨回強烈的市場同行答競爭，為了促進購房客戶成交，開發商往往會通過讓優惠促成交，便宜幾個「點」，就是單價優惠百分之幾的意思。

舉例說明：如果你看中了一套房子，單價是5000元／平米，開發商說如果你想買可以再讓兩個點，意思就是最終的成交單價就是5000x0.98＝4900元／平米。

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注意事項：

1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。

2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

4、列明應交費用清單，避免亂收費。

10. 購房優惠三個點是什麼意思，怎麼算的。

1、在購房、購車等交易中，「優惠三個點」是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎上優惠3%，如房款總額為萬，在此基礎上「優惠一個點」，即優惠3%，實際成交價為297萬元。

2、如此相同的是商場促銷的「打幾折」，就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾，比如一台液晶電視原價10000元，現8折銷售，那麼就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣後的銷售價格為8000元。

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買房優惠政策

1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。

（2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網站上掛出的通知，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。

2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。

3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。