首付款解凍後尾款什麼時候打折

1. 中介說工行首付款不解凍,銀行就不放尾款,是這樣嗎

中介說工行首付款不解凍，銀行就不放尾款，的確是這樣的，有這樣的規定的，你可以咨詢一下工行的工作人員。

2. 二手房交易尾款在賣房後什麼時候能拿到

一、買方全款如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。

3. 房產過戶後賣家拿到尾款是什麼時候

一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
綜合以上信息，我們可以知道：如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發生特殊情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。

4. 首付款提前解凍注意什麼

解除合同需要買賣雙方到銀行去辦理的，要拿著雙方的買賣合同（已作廢）到銀行去辦理解除，銀行會拿出買賣雙方需要簽字確認的解除協議，雙方同意解凍首期款的協議

5. 貸款買房。首付款已經付完了。今天銀行打電話通知去做抵押。抵押完成後多久放尾款什麼時候可以搬家

只要你把銀行貸款手續全辦完就可以了搬家裝修房子了，一般像這種情況銀行放尾款不會超過2個星期。手續辦完後銀行會給你發一個信息或者有工作人員直接告訴你下個月幾號前還貸。

6. 我的房還未建成，付了首付款，售樓業務員說提前付清尾款，可以優惠，我需要注意哪些

首先是購房合同，要詳細註明。
由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要專依賴於購房屬合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
對於買房者來說，雖說購買期房要承擔一定的風險，但只要你選擇的是正規、實力雄厚又信譽很好的開發商，幾乎是沒什麼風險的。

7. 2手房尾款銀行通知解凍後當天能取錢嗎

可以吧，銀行要是說解凍，當天申請，當天要是通過就可以取錢了，這個銀行沒權利扣留你的錢，你可以任由自己支配

8. 二手房貸款首付款凍結後!什麼時候解凍!流程是什麼

解凍有的銀行是審核完了就解凍，有的是要等到過完戶，房貸批下來才解凍，具體的去問銀行個貸中心。