石家莊貝殼中介費怎麼打折

① 貝殼員工已向買賣雙方收取7500元中介費，需要向公司交納多少管理費

您好，貝殼的提成一般為40%~50%。

② 石家莊中介費一般是百分之多少

你好，一般的中介費用是30%
只是給您參考下

③ 貝殼找房委託往外面租房大概收取多少錢中介費

月租金的一半。
收取總的中介費是一個月租金，房東和租客各收取一半

④ 貝殼的中介費是多少，買房靠譜嗎每次咨詢房產問題都不回答

買房可以直接去比較大一點的中介公司，不要私底下交易，中介肯定會掙你不少。因為對方不會輕易把低價之類的告訴你

⑤ 石家莊買二手房中介費怎麼算

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的回1.5% （面積在144平米以上的或答二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

⑥ 貝殼中介費可以談么

可以，中介是商業行為，是可以還價的，無關道德！找2%的中介看房，記錄下門牌內號，不簽署容任何看房協議，然後還價到1%，對方同意人人有的賺，如果不同意那麼換一家1%收費的中介去交易。

中介費是否能獲得較大的優惠，這跟談判的技巧有關之外還跟購房時間有一定的關聯。一個好的談判者往往會抓住對方的弱點進行談判，以弱點為攻擊目標。猶如打蛇要打在七寸上，這樣，對方的反攻機會就會少一些，我們取得的勝利機會才能更大。

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注意

一、 時間最為重要

一般最容易談低中介費的時間大多為一個月中的下旬。對於一個中介人員來說，如果一個月的前二十天沒有成交的話，現在已經接近月末了，若再沒成交，一個月又白費了。沒業績，下個月開銷也要一大筆，少就少點，有比沒有好，這時中介費優惠最容易談。

二、盡量避免獨家盤

獨家盤只委託一家中介公司，其它中介公司沒有，造成了信息不透明，很難知道業主的真實價格，這就給中介公司帶來吃差價的機會。沒有對比性，很難談低中介費。

中介人員認為這套房除了他們門店之外其它中介門店沒有，你看中了，不在這里買，其它中介公司門店裡買不到，這成了中介人員握緊中介費不降的有力籌碼，購買者想淡低中介費是很難的。

⑦ 貝殼找房需要中介費嗎

貝殼找房如果實線_上看房和選房是不會收取中介費.的，但如果是通過貝殼找房最終成交的話，則會收取總房款的2.5%作為中介費。

貝殼找房實際上是鏈接在全國所推廣的一個平台，在行業中的F碑還是不錯的，無論是房源還是服務都是一致得到大家認可過的，但它的收費相對普通的中介公司來講要貴一點。

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網上找房租房注意事項

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明。

2、找有資質的中介機構，遇到收費的中介要小心上當。

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定，對提前終止合同是否違約做出約定，對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約補償標准。

7、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其他費用。

⑧ 貝殼找房上面租房，中介費多少

需支付租金的2.5%作為中介費，與其它房地產中介公司相比，貝殼找房的中介費會貴一些，但行業口碑不錯