空置房子物業費不打折怎麼辦

① 上海空置房的物業管理費是否有打折或免交的規定

幫您查了《上海市物業管理條例》在物業費一塊沒有明確空置與入住之內分，可能因上海經濟較為容繁榮，物業公司投入的人力及資源都較高，政府不支持空置房打折一說；
不要拿杭州空置房有折扣的法規來套，每一個城市都不同，不同的是他們的城市發展。
回答也許您不滿意，但請給點評。

第四十二條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十三條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十四條 物業管理企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十五條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業管理企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

② 房子空置電梯費為什麼不能打折

如果你能提供證明，你房子一年都沒用水沒用電，沒有人居住，那就可以不收物業費和暖氣費。

③ 房屋空置物業費可以打折，但物業要求給業主停水、停電，合理嗎

物業怕你們是假的空置，所以採取上述手段。你還是權衡利弊為好，如果想要打折，就按照物業的規定來。如果有時候偶爾居住，還是全額繳納
望採納謝謝

④ 你家的空置房，物業費打折了嗎

空置房，物業法規定應當適當折扣。大多是七折，根據物業不同，折扣會有不同。
業主只要拿著空置期間房屋水電費單據或者其他資料證明事實即可。

⑤ 如果業主從交房之日到第二年房子一直空置物業費可以打折嗎

除非物業有活動打折，要不然肯定不可以的，房子是你的，你住不住是你的事

⑥ 不住的房子物業費能打折嗎

不住的房子物業費。如果是新房子拿到還沒有裝修之前，一般可以要求打折。但是已經是住過的老房子了，就不能打折了。

⑦ 空置房物業費打70℅，為什麼公共能耗費不打折

因為自來水公司和供電局在和物業公司算水電費的時候不打折。
上家不打折，下家怎麼打折，中間虧的那部分誰來補？

⑧ 有人說空置房沒人住，要求物業費打折，這合理嗎

我們這個地方在金融危機的時候，搞過一段時間空置房折扣收取費用的規定，但是沒等到執行的時候就取消了，並且當時針對折扣收費的要求條件是很多住戶達不到標準的。

⑨ 做物業都知道，空置房滿半年才打折，有明確的規定嗎

沒有空置房滿半年才打折這一說話，是你們公司規定吧。一般來說沒收鑰匙就是沒內有容收樓。就不能計管理費。但如果購房合同上註明，在合同收樓日期達到之後，業主還不來收樓，費用由業主從合同收樓之日開始計算。另一種是由開發商支付的。

⑩ 空置房物業費打幾折

《住宅物來業服務收自費管理實施辦法》規定,房屋交付後,經物業服務企業確認空置一年以上的,房屋空置期間的物業服務費在實際執行標準的基礎上減收,減收比例不低於30%。合同另有約定的,從其約定。
已購買車位,經物業服務企業空置一年以上的,車位空置期間的停車服務費同樣要減少,減少比例不低於30%。
此外,前期物業管理住宅小區,因開發建設單位分期開發、分批交付使用的原因,造成小區配套設施和綠化環境未能達到購房合同約定標準的,物業服務收費也應適當減免,減免比例不低於30%,並在前期物業服務合同中載明,差額部分由建設單位補償物業服務企業。
各地根據實施辦法制定了實施細則，具體收費標准可以到當地物價局查詢。