拍賣房產一般打折多少

⑴ 讓法院拍賣房子會很便宜嗎

可以購買。
拍賣完成後，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產過戶事宜。
一、如何購買法院拍賣的房子
（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。
（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。
（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。
（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

⑵ 法院拍賣房產最底可以打幾折

最低可以打64折。
法院拍賣房產流拍的，可降價拍賣兩次。每次降價幅度不得低於上次流拍價的80%。
即1*80%*80%=0.64，所以最低可打64折。

⑶ 法院拍賣房產最多降幅多少

一般的話都是要找評估公司評估，具體看地方。

⑷ 房產拍賣一拍打不打折.如打折應打幾折

網路司法拍賣流程
1，法拍房第一次上拍（一拍）公示期30天，按照規定是評估值的8折上回拍，
2，二答拍（公示期15天）是在一拍基礎上降價5%-20%（申請人被執行人去和法院協調除外，案款不夠除外）
3，按照現在網路拍賣流程，二拍之後就是變賣，變賣過程（公示期30天變賣周期60天）價格不變就是二拍價格。變賣過程需要全款交預存保證金。
4，變賣流拍房子以物抵債。
線下拍賣流程
可以每次流拍下一次降價繼續拍賣。基本3次以後就以物抵債了

⑸ 麻煩問一下，拍賣房產的起拍價是如何規定的

按照當地的市場價以及銀行的評估價決定的，一般起拍價比市場價低很多，成交價就不一定了，主要還是看房子，前段時間杭州市下城區市中的一套綠城的房子，拍出了高價，重點還是看房子。

⑹ 司法拍賣房產拍賣一般保留價是多少

一般按評估報告的價確認保留價。
司法拍賣房產，起拍價就是保留價。
起拍價在拍賣公告有寫。
直接打電話問拍賣的公司，也會被告知。

⑺ 淘寶司法拍賣房子一般費用多少

通過淘寶，京東網路報名的，只有契稅，首套1.5%，二套3%，後續手續要自己全部去跑，要求自己能力很強，要有前期調查，後期處置能力，最好找當地拍賣行，全權委託他們，花個手續費，圖個安心！

⑻ 房子被法院拍賣，最低價有規定嗎

法院拍賣會進行鑒定，相對會低於市價成交。

⑼ 法院拍賣房產的保留價一般是多少

一般按房產的市場價。
拍賣前法院會委託評估公司評估，按評估報告確定保留價。
第一次拍賣時，一般評估出來的價錢接近市場價，所以保留價也接近市場價。