房貸怎麼打折

『壹』 怎樣申請房貸利率打折

如果你想申請房貸利率打折的情況下，需要向銀行申請，需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時符合利率打折的條件，就可以去銀行申請房貸利率打折。

『貳』 房貸打折什麼意思

你好！年10月22日，財政部與央行分別下發通知。通知確定2008年10月27日起，商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。該項政策也被稱為「房貸新政」。此後，各家銀行都對新購首套住房和改善型住房的市民給予了2成首付和最低7折基準利率的優惠政策，從而帶動了國內房地產市場的上升。
另外，不久前，國務院辦公廳出台意見，明確規定，已經貸款購買首套住房，如果其家庭人均面積低於當地標准，那麼再貸款購房則可以比照首套住房貸款的優惠政策。而在去年，央行先後5次降低貸款利率的結果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數據顯示，2007年貸款基準利率最高達到了7.47%，但是在這5次降息後，貸款基準利率回落到了5.31%。
對於那些已經貸款買房的市民來說，今年也有望享受房貸利率7折的政策優惠，而在此前，這些借款人的房貸利率最低只到基準利率的8.5折。目前，國內多家銀行已經出台了相關調整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬元房貸為例，按照等額本息還款方式計算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前後節省了25845元。
享受這個七折優惠利率的前提是你的個人信用必須很好，就是信用卡沒有逾期不還的情況。
祝你好運！

『叄』 房貸怎樣能申請到折扣呢

1、首先需要個人徵信沒問題。
2、是貸款銀行的VIP客戶或者在銀行有關系。
滿足上面兩點一般都能拿到9折以上的利率優惠

『肆』 房貸利率打折是怎麼回事

鼓勵大家買房子，拉動房地產增長。

『伍』 支招：怎樣才能拿到優惠的房貸利率折扣

若准備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。

『陸』 房貸的利息可以打折嗎

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年內利率：容4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

『柒』 房貸怎麼可以打折呢

所有的銀行來都是依照央源行的基準利率為基礎，不同銀行也有自己一定的上下浮的空間，為了多放貸款或盈利等等，這個是在一定的限度內的，比如一些信譽度高的，在某銀行存款達到一定數額的，vip會員等等都是可以享受到一定的貸款利率打折的優惠的。
具體的利率打折內容及活動不同銀行的也不一樣，你最好是去銀行咨詢下那裡的工作人員比較合適。
僅供參考。

『捌』 什麼時候房貸率打折

貸款利率由誰定
以現在的購房均價，動輒上百萬，一般家庭都會選擇首付+貸款的形式，那麼，銀行對於購房貸款是如何規定的呢？貸款的利率又是根據什麼調整的呢？
首先說貸款的形式分兩種：公積金貸款、商業貸款，都可以稱為房屋抵押貸款，簡單理解就是，在未還完欠銀行的這筆錢之前，你的房子還不完全跟你姓，銀行借你錢用，回報就是利息了。
這個利息與借款年限成正比，借得越久利息越高，貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年(具體細則咱先不說)。這些都是由神聖的——中國人民銀行！決定的！此外，它還規定了你一套房子能貸多少，大概是房屋評估值的70%
上浮or下調，有跡可循嗎？
中國人民銀行規定了基準利率，但銀行等金融機構有這樣的自由，即以基準利率為准繩在一定幅度內上下浮動利率，並告知客戶。反映到你的房屋貸款上，就是利率變化，比如你上半年想購房，發覺利率高沒捨得出手，待到下半年貸款利率下調，這時出手算下來貸款總額優惠不少。
如今，銀行房貸利率一路飆升，房貸利率優惠基本看不到了。各銀行提供給借款人的房貸利率各有不同，哪怕是在同一時間、同樣的銀行，房貸利率也會有所差異。利率浮動攤到個人身上，我們只關心影響因素有哪些？
除了由中國人民銀行直接做出的貸款基準利率調整之外，你的個人信用記錄、工作穩定情況，也會影響到你的貸款優惠；還有，銀行會根據資金狀況在允許范圍內微調，當銀行資金緊張時(2013年夏天的借貸難)，會適當減少利率折扣，緩解時則會恢復；最後，銀行的主營業務也要考慮進去，通俗理解，如果你選擇申請房貸的銀行並不重視該業務，那麼，優惠自然不能奢望。
折扣優惠有期限嗎？
貸款利率，是按照中國人民銀行規定的同期、同檔次貸款利率執行的，但是基準利率變了，或者借貸銀行有調整，你的利率優惠還有效嗎？
來看具體情況，比如你的房貸利率優惠是70%，在簽署這份貸款合同時，7折被寫進合同中，一般銀行的規定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個別細則的。這時，你就要弄清楚了，折扣屬於你，但利率它由銀行定的(據《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號)。
一句話，折扣不變，利率不固定。國家的利率變化了，你當然要跟著變化，但你所享有的折扣優惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現在銀行取消7折優惠了，你也不受影響。
不過也有例外情況，銀行可以取消你的利率折扣：比如有些銀行規定，當客戶在本行信用卡或者其餘貸款有多次逾期等不良記錄時，房貸折扣會取消。這個就需要購房者仔細閱讀一下貸款合同，避免這種不良行為的發生。

『玖』 房貸怎樣和銀行談折扣

住房貸款打折每個銀行的政策大小有些出入，但是基本都相同。這涉及新房，舊房，首套，回二套，多答套，政策都不盡相同。以你的首套房為例，商業貸款現在普遍95折，如果個人徵信報告有污點，基本不會打折。此外，貸款時一般都是開發商合作銀行，你選擇的餘地較小。關於貸款，等額本息，等額本金，自己去找個計算器算算，等額本金前期還款壓力大，但是利息少，會差好幾萬，根據能力量力選擇