利率不打折怎麼辦

1. 銀行利率打折問題

優惠是不會取消的。

我的房貸是7折利率時辦的，一直就是基準利率回的答七折。（這個基準利率是國家規定的，經常會變動）

你說的每月月供增加了將近100元，原因可能是去年國家上調的基準利率，所以月供增加了，優惠並沒有取消。

因為利率的折扣是在合同里寫明了的，銀行不可能單方面改變。
希望採納

2. 貸款利率打折與不打折的區別

您好，若是在招行申請房貸，

按照基準利率6.55%*0.95=6.2225%，月供12278.60元，還款總額4420294.3元。

按照基準利率6.55%*0.9=5.895%，月供11856.33元，還款總額4268279.55元，

按照基準利率6.55%*0.8=5.24%，月供11031.69元，還款總額3971408.3元。

要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

3. 首套房貸利率重現打折優惠,那之前沒打折的怎麼辦

以前沒有打折的還是按照以前的合同執行。
貸款合同對貸款方和借款方都有約專束作用。屬
如果銀行願意給你打折，降低你的利息支出，也是沒問題的。不過如果不是國家強制或政策要求，銀行不會輕易降低的。
建議你和銀行協商，以提前還貸要求是否會得到銀行的降息政策。

4. 打折的利率怎麼變

根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來4.31%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%-0.49%=4.31%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR-0.49%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%-0.49%=4.16%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

5. 是不是購買首套房貸款利率就可以打折，銀行不給你打折怎麼辦

利率打折不是絕對的，要看貸款銀行的政策及借款人的個人資質。沒有政策說首套貸款必須打折。

6. 房貸利率不打折了 銀行沒額度那還怎麼買房

年底房貸收緊，可以明年辦理
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口內或有效居留身份容;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

7. 買首套房銀行貸款利率沒打折怎麼辦

若准備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您回申請的業務品種、個答人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

8. 首套房利率為什麼不打折了

若准備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請內的業務品種、個人償容付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

9. 為什麼現在買房銀行利率不打折

主要看銀行的政策，一般年底銀行貸款收緊，利率都是上調的
個人住房按版揭貸款條件：
1、具有權城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

10. 我想問一下我現在買房子銀行貸款利率不打折。如果以後銀行貸款打折了。我能享受優惠嗎

不能享受。除非國家有特殊政策出台。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨版著利率調整而調權整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。