利率不打折有什麼影響

『壹』 我想問一下我現在買房子銀行貸款利率不打折。如果以後銀行貸款打折了。我能享受優惠嗎

不能享受。除非國家有特殊政策出台。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨版著利率調整而調權整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

『貳』 銀行利率打折問題

優惠是不會取消的。

我的房貸是7折利率時辦的，一直就是基準利率回的答七折。（這個基準利率是國家規定的，經常會變動）

你說的每月月供增加了將近100元，原因可能是去年國家上調的基準利率，所以月供增加了，優惠並沒有取消。

因為利率的折扣是在合同里寫明了的，銀行不可能單方面改變。
希望採納

『叄』 有關貸款利率折扣的問題.

不能。除非國家有特殊政策出台。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調回整.當然無論如何計算，對已支付的利答息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

『肆』 毛利率和折扣差有什麼區別

毛利率是如何變化的？又有哪些因素影響毛利率變化呢？影響毛利率的因素只有三個：
1. 價格
2. 成本
3. 產品組合
毛利率＝毛利/營業收入×100%＝（營業收入－營業成本）/營業收入×100%

『伍』 銀行利率優惠取消和貸款利率調整的影響

優惠取消的話對老用戶沒影響，因為優惠的利率折扣已經寫進合同里，不能變。

國家貸款利率調整，還款人的利率也會調整，但一般都是等到下一年的1月份調整，不會立即調整。

回答滿意的話請及時選擇為滿意答案~

『陸』 貸款的時候利率打折是什麼意思

貸抄款的時候利率打折就是降襲低相應利率。比如當前利率為5.75%，若銀行利率打7折，那麼實際執行利率為5.75%*70%=4.025%.

利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

『柒』 貸款利率打折與不打折的區別

您好，若是在招行申請房貸，

按照基準利率6.55%*0.95=6.2225%，月供12278.60元，還款總額4420294.3元。

按照基準利率6.55%*0.9=5.895%，月供11856.33元，還款總額4268279.55元，

按照基準利率6.55%*0.8=5.24%，月供11031.69元，還款總額3971408.3元。

要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

『捌』 首套房利率為什麼不打折了

若准備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請內的業務品種、個人償容付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

『玖』 首套房貸款利率9折與不打折有多大區別

您好，我給您計算一下就很清楚了。
貸款26萬，貸款10年期，基準利率7.05%計算
等額本專息月還款3025.52元，共支屬付利息103062.97元。
貸款26萬，貸款10年期，9折利率為6.345%計算
等額本息月還款2931.78元，共支付利息91814.06元。

『拾』 為什麼現在買房銀行利率不打折

主要看銀行的政策，一般年底銀行貸款收緊，利率都是上調的
個人住房按版揭貸款條件：
1、具有權城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。