什麼是團購商品房

① 看到論壇裡面有人說團購房與商品房有區別，有人知道是怎麼回事么

它倆沒有可比性，團購是多人組團購買同一商家產品的行為交團購。而商品房指的是商家所出售的產品的性質。它倆不同類如何比較呢。

② 單位團購房與直接購商品房有何區別

1、購買數量不同。

單位團購房和直接購買商品房在購買數量方面不同。單位團版購房的數量多，個人直權接購買商品，購買的數量少。

2、選擇空間不同。

團購房可以獲得更多的關於開發商以及和購房相關的信息，提高選擇空間。個人單一購買商品房選擇空間小。

(2)什麼是團購商品房擴展閱讀：

國家發改委價格監督檢查司將於2011年推出商品房明碼實價管理規定，商品房將實行一套一標價，其標價不得超過申報備案價格。2011年3月15日，中消協聯合國家發改委價格監督檢查司召開座談會，宣布推行明碼實價。

國家發改委價格監督檢查司司長許昆林表示，國家發改委目前正在研究制定關於要求商品房明碼實價的相關規定，按照規定，開發商必須一次性公布房源，每一套商品房、代辦業務的費用和及物業費用都必須明碼實價，不得在標價之外再加收任何其他費用。

③ 買房有團購是什麼意思

買房的團購指的是房地商發布新房子時，房地產商會給地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，使購房者用更少的價錢買到心意的房子，同時房地商也可以快速賣房和地產中介得到更多的中介費，得到三贏的局面。

團購活動核心是團長的社會活動能力，專業水平，個人品德需要完全體現，團員需要做的就是積極配合集體活動，需要積極提出合理建議或資源交換。團長當然也不是萬能的，組織與集中人員，安排活動與談判，指導房產知識等是基本要求。細化到每個人的置業規劃也可以提供建議，但是對於樓盤與戶型的選擇應該盡量由團員自己把握。

團購活動由認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的優質服務。

(3)什麼是團購商品房擴展閱讀

團購房產不應被收取「團購費」

為了規范新建商品住房銷售價格行為，開發企業必須實施新建商品住房價格備案、實行新建商品住房銷售價格「一價清」以及商品住房銷售明碼標價，開發商不得高於備案價賣房，也不得收取任何合同以外的費用，如果買房人遇到樓盤違規收取費用的現象一定要小心，不要輕信，可以向主管部門投訴，房管局將進行查處。

樓盤收取的「團購費」表面上看起來給了買房人優惠，但卻存在一些例如誤導消費者、影響房地產行業統計數據、破壞金融環境等重大隱患，而且開發商對買房人聲稱「團購費」不計入合同、是為了避稅，這一行為本身就存在明顯規避稅收的嫌疑。

④ 團購房與商品房的質量有區別嗎

質量是一樣的，團購的房也是商品房。只不過與散客買房不同，因為買的數量大一些。開發商也許會給出更便宜的價格。

⑤ 什麼是團購住房

中國房產團購在線是中國首家房產團購網路平台
房產團購就是中國房產團購在線與開專發商談好價屬錢
通過中國房產團購在線平台過去購房的業主得到額外的優惠
比你自己到售樓部去買要便宜一些
但是你說要便宜十來萬，那肯定是不可能的，開發商現在的利潤才15%-20%
便宜萬吧塊錢還是有可能的。

⑥ 什麼是統購商品房與團購

統購商品房以團購商品房還是有一定的區別的。團購商品房是屬於私人性質的，同構是屬於公司性質的。

⑦ 什麼是樓盤團購第一次買房怎樣才能搶到房子

首先呢，參抄與團購不一定襲一定要買的，當然具體細節可以問清楚案場銷售這種團購的流程，要交的錢是什麼錢，什麼情況下可以退，什麼情況下不可以退，總之就是先問清楚再行事。一般這種樓盤團購屬於開發商推出的一種促銷手段，參與如果最終買房的話會享有一定的折扣。其次就是什麼銷售一空之類的多半是炒作，就是要給購房者樓盤熱銷的印象，就目前而言，樓盤開盤搶售一空還是比較少的，作為消費者還是淡定行事，看定了再買。最後呢，商品房的供大於求的，一般不會買不到房，所以，買房一般不用托關系的，直接去售樓部就行了。

⑧ 團購買房是怎麼回事

某大型網站來，例如搜房，新源浪，焦點等房產門戶網站，針對某些樓盤舉行團購。比如一樓盤原來是全款9.5折，貸款9.7折，而這些門戶拿到的折扣可能是9.3折。門戶站得到了人氣以及房產交易中的地位，而開發商省去了宣傳的費用。

⑨ 買房團購具體是什麼意思

買房有團購意思就是參加團購活動,能夠享受一定程度的優惠。
購房六大優勢：專
第一、團購可以屬凝聚購房者力量，有力地爭取和保護自己更多的合法權益。
第二、團購可以集中購房人的力量，加大與開發商的談判籌碼爭取更大議價空間。
第三、團購可以使購房者獲得更專業協助，如：提供專業的律師和置業顧問及銀行幫助。
第四、可以獲得更多的關於開發商以及和購房相關的信息，提高選擇空間。
第五、可以加深購房人之間的聯系，對後續維權和業主委員會建立有很大作用。
第六、為購房者提供相關購房的常識及注意事項。