房子團購費是怎麼回事
① 為什麼買房子的過程中多出9000元的團購費
是不是商家促銷的手段啊?
② 買房子為什麼要交團購費
新房中介收取中介費的一種叫法
③ 買房「團購費」到底是什麼費
開發商賣房時尤其是在市場不太好的情況下,會找很多渠道或是個人內來幫他賣房子,為容了能在最短時間賣出去會承諾給分銷渠道一些好處。於是許多公司就以團購名義來吸引購房者,從中抽取傭金。
團購費=預定效果,優惠效果
並且團購費不計入房款,開發商與購房者雙方都減輕了稅費負擔(不小心說出真相…)
因此大家也可以看出來,團購費屬於行業內的一種潛規則,並非完全不可取。但是在選房需要付團購費的時候,仍然需要格外小心。
④ 買房團購費是合法的嗎
現在國內房地產市場一片混亂,雖然國家對房地產市場管控的比較嚴專格,但仍然存在各種各樣各屬項名目的亂收費行為。今天是團購費的名義,明天就可能是成為其他的什麼費用的名義,總之他們想要收費,理由多種多樣。團購費也只是他們想出來的,其中的一個收費的理由而已。只要開發商願意,他們可以把團購費隨便換個其他的什麼名目。所以我說沒有什麼合法不合法的,如果真要按法律來查的話,這些收費項目沒有一項是合法。所以你如果有能力,那麼就通過你的手段去維權,如果沒有能力,那麼就接受他的規則或者是斷然拒絕他的說法,那麼你只好去買其他的房子了,但是你又不能保證其他的房子沒有這樣的收費。
⑤ 通過中介買房產生的團購費是什麼意思
團購費變相的推高房價,我舉個例子,假設房價50萬,漲價30萬,那麼設定版團購費權10萬,優惠條件是交10萬優惠10萬,那麼最後買房的人交多少錢呢?答案是70萬,這個時候有一個欺騙性行為,中介會說房子價值80萬,而成交70萬,因為交團購費優惠了10萬。經營手法很簡單,就是買衣服遇到的先漲價後打折,利用監管困難的空間逃避責任。
⑥ 什麼是買房團購費
開發商賣房來時尤其是在自市場不太好的情況下,會找很多渠道或是個人來幫他賣房子,為了能在最短時間賣出去會承諾給分銷渠道一些好處。於是許多公司就以團購名義來吸引購房者,從中抽取傭金。
團購費=預定效果,優惠效果
並且團購費不計入房款,開發商與購房者雙方都減輕了稅費負擔(不小心說出真相…)
因此大家也可以看出來,團購費屬於行業內的一種潛規則,並非完全不可取。但是在選房需要付團購費的時候,仍然需要格外小心。
⑦ 為什麼買房需要團購費幾萬抵扣幾萬活動
存幾萬抵幾萬的會分成兩種情況,主要看這錢是誰收的:
①第一種,開回發商收的,比如存答2萬抵5萬,只要這2萬也算在總房款里,且你購買的價格不超過備案價,那就算是正常的,這種形式,開發商是為了鎖客,有利於其銷售;
②第二種,代理公司或渠道公司收的。開發商為了更好的銷售房子,會引入代理或者渠道分銷公司幫助其銷售房產,也以存2萬抵5萬為例,2萬是非開發公司(代理或渠道分銷公司)收取的,會以團購費或者服務費的形式收取,且這2萬不會寫進你的總房款,其實這種可以舉報,索要回來。
⑧ 團購費是怎麼回事
目前他這個團購費只限於五號樓和六號樓,因為之前五號樓和六號樓被一個企業團購帶走專了,當時因為屬是團購,所以優惠比較大,價格就12,000~13,000左右,然後周邊目前的均價是14000~15000,但是現在這個團購的房子要出手了,他們不可能不盈利,可是房子的單價又不能改變,所以就出現了這個團購費,但是根據大致分析呢,咱們很明顯的可以看出,就算加上這個團購費總體算下來,和其他的樓盤相比,咱們這個5號樓6號樓,通過交團購費來獲得這個相應的優惠,還是比較劃算的。
⑨ 在買房子是,團購費是什麼意思誰知道,給我詳細說一下
團購費就是中介費用。房子便宜,是中間人搞了一批,但是中間人怎麼獲利呢?收點團購費,其實就是好處費。
⑩ 買房的團購費是什麼意思求好人解答
優惠活動,就是說你先付定金,給你個團購優惠,在打個折,採納
