銀行房貸為什麼打折
① 房貸打折什麼意思
你好！年10月22日，財政部與央行分別下發通知。通知確定2008年10月27日起，商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。該項政策也被稱為「房貸新政」。此後，各家銀行都對新購首套住房和改善型住房的市民給予了2成首付和最低7折基準利率的優惠政策，從而帶動了國內房地產市場的上升。
另外，不久前，國務院辦公廳出台意見，明確規定，已經貸款購買首套住房，如果其家庭人均面積低於當地標准，那麼再貸款購房則可以比照首套住房貸款的優惠政策。而在去年，央行先後5次降低貸款利率的結果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數據顯示，2007年貸款基準利率最高達到了7.47%，但是在這5次降息後，貸款基準利率回落到了5.31%。
對於那些已經貸款買房的市民來說，今年也有望享受房貸利率7折的政策優惠，而在此前，這些借款人的房貸利率最低只到基準利率的8.5折。目前，國內多家銀行已經出台了相關調整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬元房貸為例，按照等額本息還款方式計算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前後節省了25845元。
享受這個七折優惠利率的前提是你的個人信用必須很好，就是信用卡沒有逾期不還的情況。
祝你好運！
② 房貸怎樣和銀行談折扣
住房貸款打折每個銀行的政策大小有些出入，但是基本都相同。這涉及新房，舊房，首套，回二套，多答套，政策都不盡相同。以你的首套房為例，商業貸款現在普遍95折，如果個人徵信報告有污點，基本不會打折。此外，貸款時一般都是開發商合作銀行，你選擇的餘地較小。關於貸款，等額本息，等額本金，自己去找個計算器算算，等額本金前期還款壓力大，但是利息少，會差好幾萬，根據能力量力選擇
③ 現在銀行房貸有折扣嗎我是首套房，貸款買房。
你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執行最低9.3折的標准，而農業銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.5折的優惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
具體請咨詢各銀行信貸科。
如有回答對您有幫助，請及時採納滿意答案，若還有疑問，敬請追問。謝謝合作！
④ 現在銀行房貸有優惠嗎
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年專利率：屬4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑤ 現在好多銀行房貸打折，是什麼意思
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
⑥ 房貸怎麼可以打折呢
所有的銀行來都是依照央源行的基準利率為基礎，不同銀行也有自己一定的上下浮的空間，為了多放貸款或盈利等等，這個是在一定的限度內的，比如一些信譽度高的，在某銀行存款達到一定數額的，vip會員等等都是可以享受到一定的貸款利率打折的優惠的。
具體的利率打折內容及活動不同銀行的也不一樣，你最好是去銀行咨詢下那裡的工作人員比較合適。
僅供參考。
⑦ 為什麼新聞上都說房貸利率有折扣,而實際貸款時銀行卻說沒有折扣
在基準和85之間都是正常的，各地看銀行了！
⑧ 房貸利率打折是怎麼回事
鼓勵大家買房子，拉動房地產增長。
⑨ 我房貸剛下來，銀行就出打折。
無需懊惱，因為7折利率根本不可能拿到，不信可以咨詢本地銀行。
其次，即使你現在申請，利率要變動也是來年的事情了。
⑩ 房貸7折優惠到底怎麼回事啊
新買房可以直接享受7折利率優惠.