商貸為什麼不打折

⑴ 為什麼現在買房銀行利率不打折

主要看銀行的政策，一般年底銀行貸款收緊，利率都是上調的
個人住房按版揭貸款條件：
1、具有權城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

⑵ 為什麼有的地方房貸打折有的地方不打折

銀行說白了也是商業性質,以賺錢為目的,如小地方銀行本身吸收的存款不多,而有大量的商收益貸款,如種地貸款,企業貸款,這種利潤比較高的放款途徑,當然不去去給房貸打折了.

⑶ 現在貸款利率都是不打折了么

不但不打折，而且還上浮。打折的貸款利率目前難出現。

⑷ 2014銀行商貸利率怎麼不打折

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同回的貸款銀行等答相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。

⑸ 為什麼我的房貸不能享受7折優惠

建行房貸七折前提：2008年10月27日前執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，無拖欠記錄。另外還有一點很重要的規定：「將根據借款人信用狀況、貸款房屋抵押登記辦理情況、建行產品使用情況和是否為建行優質客戶等因素，實行差別化政策。」（參考：四大行存量房貸調整細則千呼萬喚始出來http://build.7e73.com/article/2009/0121/article_16345.html）
也就是說你的條件可能有兩處不符合：1、之前沒有執行85折；2、不是他們的優質客戶。
根據報道，能夠享受到7折的只有30％左右。

至於解決辦法，那就是轉按揭，把按揭貸款轉到其他銀行，建議轉到工行或者渣打銀行、光明銀行，因為工行是自動7折，渣打和光明是執行日息最劃算。

但是也要慎重點，根據你已經還貸多少，還剩多少錢多少年綜合考慮一下，因為轉按揭是需要一定損失的。
給你一篇參考很有用，你著重看一下「轉按揭要計算成本」這一塊http://build.7e73.com/article/2009/0121/article_16345.html

不給分不厚道：）

⑹ 首套房利率為什麼不打折了

若准備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請內的業務品種、個人償容付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

⑺ 為什麼我的建行房貸不打折

從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有版穩定的住址和權工作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。

⑻ 為什麼新聞上都說房貸利率有折扣,而實際貸款時銀行卻說沒有折扣

在基準和85之間都是正常的，各地看銀行了！

⑼ 商業貸款利率打折嗎

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利版率 」，根據幣種選擇「貸權款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。