房地產團購費是什麼意思

① 通過中介買房產生的團購費是什麼意思

團購費變相的推高房價，我舉個例子，假設房價50萬，漲價30萬，那麼設定版團購費權10萬，優惠條件是交10萬優惠10萬，那麼最後買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個時候有一個欺騙性行為，中介會說房子價值80萬，而成交70萬，因為交團購費優惠了10萬。經營手法很簡單，就是買衣服遇到的先漲價後打折，利用監管困難的空間逃避責任。

② 買房團購費是什麼 必須要交嗎 – 安居客房產問答

就是類似於定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團購費，其實就是認購費用

③ 請問：被中介收取了團購費八萬，去哪裡投訴或者怎麼要回來

你要是覺得你權益受損，你就起訴吧。由於不了解你這個事情，因此無法詳細解答。建議你拿著相關材料直接去你們當地找律師咨詢。這樣才更有利於你維權。

④ 房產公司收團購費合理嗎

不合理。
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場回價格行答為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

⑤ 房地產特價房方案，購買特價房要交團購費嗎

這個要看開發商怎麼規定的了，交不交是一方面，交給誰又是另一方面了。

⑥ 我買房的時候，銷售員說我選的那套房子是別人團購下來了，需要更名費，他就帶我去中介刷了一筆更名費

這個不懂哦，叫她拿房產證看看能拿出來不，！！！

⑦ 房地產不退我團購費

很多房地產公司都這樣做，相信你是簽了團購協議的，有協議在手，不退你，人家有話說，除非你當時就說好，不滿意是要退的，當時沒說好，簽了協議，肯定不退給你。望採納

⑧ 有誰知道買房的電商費什麼意思

房產電商費來源於電商平台，故被取名為電商費。是房地產開發企業變相漲價的一種促銷手段。

以錢抵錢的房產電商費來源於電商平台，故被取名為「電商費」。從表面上看是「以錢抵錢」，類似於生活中使用的優惠券，實則是房地產中介服務機構提高中介費，甚至成為房地產開發企業變相漲價的一種促銷手段。

《商品房銷售管理辦法》第二十八條規定，受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。有些地方相關政府部門就房產中介收取「電商費」、團購費等不合理費用明確做出了禁止性規定。

在實踐中，有很多企業打擦邊球，想盡辦法規避監管，實際收取電商費的單位既不是房地產開發企業，也不是房地產中介服務機構，往往是他們的關聯公司，他們就是以此方式來規避法律的監管，並達到他們的目的。

(8)房地產團購費是什麼意思擴展閱讀：

遇到收取「電商費」的情形，購房者可以通過政府網站進行查詢，了解房屋備案價格後，與簽約價格進行比較，然後再決定是否購房並交納電商費，以減少不必要的損失。

在簽訂相關合約時，必須就「電商費」相關事宜做出約定，尤其是對「電商費」的性質，購房合同解除後能否退還「電商費」以及由誰來退還「電商費」等內容予以明確。

在交完電商費時，注意索要相應的收據或發票，保留支付電商費必要的證據。若收取電商費的單位既非房地產開發企業，也不是房地產中介服務機構，切記要問清楚實際收取電商費的單位和他們之間是什麼關系，並做好證據保存。然後，及時向房地產相關部門進行舉報。

⑨ 現在房地產購房叫團購費，請問著團購費是合法的嗎

如果加進購房合同上，並且由開房商開具了對應發票，後期抵扣了對應金額內的房價，就是合容法，否則就是屬於違法，這是開發商勾結一些代理商聯合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對於不合法合規的費用應該堅決說不。如果開發商拒絕解決還可以求助律師等專業人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關執法部門重視並協助解決，畢竟在中國特色的購房環境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇

⑩ 房地產企業收取的電商團購費應計入什麼會計科目，這筆收入需要繳稅嗎

搜一下：房地產企業收取的電商團購費應計入什麼會計科目，這筆收入需要繳稅嗎