買團購的房要注意什麼

Ⅰ 參加團購買房要注意什麼

選你自己喜歡的房子,不要選擇你喜歡的位置,要選擇最有投資價值的位置,因為你每花一分錢內,都是投資.你在最佳位置買了容你喜歡的房子,將來升值了,再把房子賣了,再去買你喜歡的地方的房子,你會省下一大筆錢.我建議想買房子的人,自己作主,不要參與團購,不要被別人左右,因為團購推薦的房子,末必是好地方,好房子.投資房產,主要是好地方,大公司,大樓盤,好房子.團購就有一點象坐飛機,你以為你買的是低價票,結果還有人比你更低.

Ⅱ 買團購房有哪些注意事項

①明確購房需求

參與團購買房的人有很多，有些人會在這種氛圍下沖動做決定，因此購房者事先需要明確自己的購房需求，購房者要根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位置；根據自己的經濟承受能力，但要注意同一類房型面積有大小，還有層次朝向的關系；要有購房的預算總價；選擇合適的付款方式等。

②事先摸底了解樓盤

並不是說團購買房就會拿到底價，參與團購買房的購房者也需要事先摸底了解樓盤，比如：了解項目信息、打電話到售樓部問清楚項目各項情況和優惠條件，先將各種信息瞭然於胸。另外購房者也可以以普通消費者身份到附近相似的房產交易所詢問價格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息。

③注意交房時間

很多團購房會出現延期交房的情況，因此購房者在購買團購房時一定要謹慎，需要注意交房時間，小編建議在團購買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

④購買房號要簽好協議

團購買房和個人買房的流程不一樣，購房者在參與團購時，需要購買了房號才有資格進入活動，因此購買房號時一定要簽好協議，要把所購買的房屋的產權讓於買號人，以後房子建設好後，但是房屋產權還是在賣號人的手中，就有大麻煩了。

⑤利用購房協議保護自身權益

雖然團購房的價格比較便宜，也有購房者在購買團購房時需要開發商加價的情況，如果購房者不加房款的話，開發商會以各種理由拒絕購房者要回房款。這是非常危險的，購房者應該在簽訂購房協議的時候，對房子的價格又明確的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

Ⅲ 團購房應該注意什麼手續

首先要抄選擇大中介，
業主信息，房子信息等，別是凶宅或者業主家裡有遺產糾紛等；
問清騰房時間，各種手續辦理時間，各種費用等；
提前確定中介費，據說這個可以劃價，我當時就比較傻，全給了；
交房時注意結清水電燃氣等費用。
一般情況下，大中介流程都比較清晰，費用也透明，可以放心合作

Ⅳ 團購住房有哪些注意事項

1、參加團購前應先自己摸底，了解所要購買的房屋質量、價格及相關服務，專然後理智選擇，屬不要人雲亦雲，盲目跟風。
2、要遵守游戲規則，保護經營者正當的利益，讓市場良性循環，這是應有的道德和責任。不要在團體外泄露團購價格，切忌自行砍價時向經銷商透露團購價，保證團購正常進行，避免對支持團購的經銷商造成不良後果。曾經發生過多次網友拿著團購協議團購卡砍價行為，已迫使多項團購中斷。
3、團購是互幫互利的行為，參加TX之間一定要心齊，做到同進同退。
4、在團購談判進行期間，其他成員應積極以普通消費者身份到附近相似的房產交易所詢問價格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息，但不能再以團購的名義進行談判和詢問，以免混亂.
5、無確鑿證據，不得以任何形式誹謗組織者。很多組織者做了大量市場調查，資料搜集等前期准備工作，對他們的勞動和熱情，應當予以尊重和肯定。
6、如遇糾紛，請及時與組織者或管理員取得聯系，爭取協調解決，避免過激言論。

Ⅳ 團購房注意事項有哪些，有誰能夠具體說說看

通常購買團購房和購買普通並沒有什麼不同，但如果您涉及單位購房那麼要看具體情況了。第一、團購可以凝聚購房者力量，有力地爭取和保護自己更多的合法權益。第二、團購可以集中購房人的力量，加大與的談判籌碼爭取更大議價空間。第三、團購可以使購房者獲得更專業協助，如：提供專業的律師和置業顧問及銀行幫助。第四、可以獲得更多的關於開發商以及和購房相關的信息，提高選擇空間。第五、可以加深購房人之間的聯系，對後續維權和業主委員會建立有很大作用。第六、為購房者提供相關購房的常識及注意事項。

Ⅵ 團購房子房號的買賣應該注意什麼

關鍵還是購房合同約定的內容，你要看看購房合同。

Ⅶ 團購房子應該注意那些事項

團購中你不得不知的9大注意事項：

1、注意團購商品過期時間，及時消費，過期就不能用了，也不能退款。通常有效期最短是一個月，最長的目前有4個月的，也有三天之內的，當然這是特例。團的東西多了要及時記錄，免得忘了消費。

2、地點選擇。要注意團購的商家所在地，如果太遠了，我覺得沒必要團的就不要團了，太遠的話，出去一趟不容易，也挺費時的。

3、注意看網站上的內容，比如每桌限用一張，等等。還有提供的服務和商品，比如有些吃的，就只有一個菜是打折的，還要自己全價單點其他的菜和飯。要綜合考慮一下哦。

4、提前預約。多數的團購在消費前都是需要提前預約的，通常是提前一天。即使沒有要去預約，也還是提前打聲招呼比較好，說明自己是某某團團購的。

5、最好隨身帶上證件，有些是需要用身份證驗證的，手機記得要存好簡訊憑證，充好電。

6、關於一些卡類的商品或者其他的實物商品，要看清快遞費的問題。有的是免郵的，有的需要另加郵費。有些全國免郵的

7、有些網站開通了其他城市的團購，要看清哦。不要買的時候太心急，選成其他城市的了，結果沒法去拿……

8、遇到問題及時留言詢問客服，有時網路或者簡訊會有問題，收不到簡訊憑證等，要及時溝通。

9、關於返券。要追蹤一下。當然，返券也有要求的，要看清。

Ⅷ 團購買房到底好不好在購買的過程該注意些什麼事項呢

團購買房是指認識或不認識的人一起聯合起來買房，這樣子可以加大與商家的談判能力，一般來說會更加的優惠，而且在價格簽約方面都存在優勢，團購買房，已經深受購房一族的青睞

購房者應該簽好房屋購買協議，對房子的價格有明確的規定，這樣可以保護好自己的利益，另外就是購房者不要認為有開發商的承諾就購買，一定不要購買團購工業用地，如果是工業產權的話，年限只有30年。

Ⅸ 團購房該注意什麼

錢在自已手上才安全，打到客戶經理的戶頭上，為什麼不是打到開發商的戶頭號上呢？

Ⅹ 中介團購的房子可以買嗎注意什麼

首先要選擇大中介，名聲好的，比如鏈家，我愛我家等；
業主信息，房子信息等，版別是凶宅或者權業主家裡有遺產糾紛等；
問清騰房時間，各種手續辦理時間，各種費用等；
提前確定中介費，據說這個可以劃價，我當時就比較傻，全給了；
交房時注意結清水電燃氣等費用。

一般情況下，大中介流程都比較清晰，費用也透明，可以放心合作