房貸打折是怎麼計算
『壹』 請問第一套房貸每個銀行怎麼算啊現在還有七折優惠嗎
銀行核實你抄是否首套房一般是通過調查和徵信系統來看的，收集你及家人的身份證件，在徵信系統中查一下，就可以看到有沒有辦過房貸，還有就是通過對你個人的調查，比如問問你的資產情況，看看你的房產證，房產證的抵押記錄頁上就有按轉抵的記錄，主要就是通過這些來核實，現在一般資金充足的銀行會對信用記錄好又是一套房的客戶優惠一點，信用記錄一般的客戶通常不會給下浮30%的。
『貳』 銀行貸款折扣是怎麼計算的
一直都是7折。
利率的變化要看你簽的合同是浮動利率還是固定利率，一般都是浮動利率，會隨人民銀行基準利率的變動而變動。
『叄』 房貸利率打折是怎麼回事
鼓勵大家買房子，拉動房地產增長。
『肆』 首套房銀行貸款打折怎麼算的，比如85折
就是利率打折啊
利息本來四厘九，打完折扣四厘一六羅
『伍』 房貸公式怎麼計算利率打折是怎麼回事
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
（3）20萬20年基準利率計算
月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
『陸』 貸款利率打折怎麼算
銀行貸款利率是月復利計算的,即每月計算本息,下一月以上月的本金和利息的基礎上再計算利息,這樣計算,實際承擔的年利率要大於單利計算的5.049%的年利率.
『柒』 房貸優惠百分比怎麼算
如果房貸優惠5%（九五折）：
利率=4.9%×0.95=4.655%
『捌』 銀行房貸優惠利率計算公式是怎麼得來的
給你個網址，你只要根據上面要填的輸入你的貸款情況就可以自動算出來。
http://www.cnnbfdc.com/help/Convenient_server_gjjdk.asp
要注意的是自己的貸款是公積金的還是商業的
利率一般都是5年以上基準利率乘以銀行給你貸款利率的打折系數，譬如你是商業貸款，分20年，就適用5.94%乘以銀行假如給你的是7折利率，最後結果是4.158%