房貸各銀行打折多少錢

㈠ 各大銀行房貸利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含內1年），年利率：容4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈡ 請問一下，現在哪些銀行，首套房貸可以打折

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的回經濟收入，信用良好答，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

㈢ 現在好多銀行房貸打折，是什麼意思

若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。

㈣ 銀行對首套房的房貸都有哪些優惠政策

首次購房最低首付降為2成。一是降低了銀行執行的優惠貸款利率。目前央行執行的"貸款期限在5年以上"的貸款基準利率為7.47%，之前銀行可執行的最低貸款利率為6.3495%，新政出台後，銀行可執行的最低貸款利率則降至5.229%。二是取消了之前對購買第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政實施後，居民首次購買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。另據介紹，下調個人住房公積金貸款利率後，五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%。
首套房貸款資料有哪些？1、借款申請書；2、有效身份證件及其復印件；3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明；4、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明；5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃；6、購買商業用房合同、協議或其他有效文件；7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件；8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明；9、貸款申請人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料；10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。
首套房貸款政策適用對象：(一)具有完全民事行為能力的自然人；(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；(四)在中國銀行開立結算賬戶；(五)貸款申請人應提供經貸款人認可的有效擔保；(六)貸款人規定的其他條件。
首套房貸款流程：1、聯系銀行，提交申請貸款的相關材料（身份證件，收入證明等）。2、等待銀行審批。3、銀行審批同意，簽署購房合同，然後再簽訂銀行按揭貸款合同。4、按期還款。

㈤ 什麼時候房貸率打折

貸款利率由誰定
以現在的購房均價，動輒上百萬，一般家庭都會選擇首付+貸款的形式，那麼，銀行對於購房貸款是如何規定的呢？貸款的利率又是根據什麼調整的呢？
首先說貸款的形式分兩種：公積金貸款、商業貸款，都可以稱為房屋抵押貸款，簡單理解就是，在未還完欠銀行的這筆錢之前，你的房子還不完全跟你姓，銀行借你錢用，回報就是利息了。
這個利息與借款年限成正比，借得越久利息越高，貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年(具體細則咱先不說)。這些都是由神聖的——中國人民銀行！決定的！此外，它還規定了你一套房子能貸多少，大概是房屋評估值的70%
上浮or下調，有跡可循嗎？
中國人民銀行規定了基準利率，但銀行等金融機構有這樣的自由，即以基準利率為准繩在一定幅度內上下浮動利率，並告知客戶。反映到你的房屋貸款上，就是利率變化，比如你上半年想購房，發覺利率高沒捨得出手，待到下半年貸款利率下調，這時出手算下來貸款總額優惠不少。
如今，銀行房貸利率一路飆升，房貸利率優惠基本看不到了。各銀行提供給借款人的房貸利率各有不同，哪怕是在同一時間、同樣的銀行，房貸利率也會有所差異。利率浮動攤到個人身上，我們只關心影響因素有哪些？
除了由中國人民銀行直接做出的貸款基準利率調整之外，你的個人信用記錄、工作穩定情況，也會影響到你的貸款優惠；還有，銀行會根據資金狀況在允許范圍內微調，當銀行資金緊張時(2013年夏天的借貸難)，會適當減少利率折扣，緩解時則會恢復；最後，銀行的主營業務也要考慮進去，通俗理解，如果你選擇申請房貸的銀行並不重視該業務，那麼，優惠自然不能奢望。
折扣優惠有期限嗎？
貸款利率，是按照中國人民銀行規定的同期、同檔次貸款利率執行的，但是基準利率變了，或者借貸銀行有調整，你的利率優惠還有效嗎？
來看具體情況，比如你的房貸利率優惠是70%，在簽署這份貸款合同時，7折被寫進合同中，一般銀行的規定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個別細則的。這時，你就要弄清楚了，折扣屬於你，但利率它由銀行定的(據《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號)。
一句話，折扣不變，利率不固定。國家的利率變化了，你當然要跟著變化，但你所享有的折扣優惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現在銀行取消7折優惠了，你也不受影響。
不過也有例外情況，銀行可以取消你的利率折扣：比如有些銀行規定，當客戶在本行信用卡或者其餘貸款有多次逾期等不良記錄時，房貸折扣會取消。這個就需要購房者仔細閱讀一下貸款合同，避免這種不良行為的發生。

㈥ 哪些銀行房貸利率打折

今年房貸利率都很低，有一些銀行的房貸貸款利率都降到年化3.8了。
主要利率低的銀行有工商銀行，建設銀行，興業銀行。

㈦ 各銀行目前房貸利率和折扣多少，內部員工打折嗎

調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折專或上浮的折扣或浮比不變（當借屬款出現多次逾期或不良情況時，銀行有可能會取消利率優惠折扣）。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間

㈧ 銀行房貸優惠政策有哪些

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月內-1年（含1年），年利率容：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。