樓盤團購費是什麼鬼
① 通過中介買房產生的團購費是什麼意思
團購費變相的推高房價，我舉個例子，假設房價50萬，漲價30萬，那麼設定版團購費權10萬，優惠條件是交10萬優惠10萬，那麼最後買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個時候有一個欺騙性行為，中介會說房子價值80萬，而成交70萬，因為交團購費優惠了10萬。經營手法很簡單，就是買衣服遇到的先漲價後打折，利用監管困難的空間逃避責任。
② 購房收取的團購費不計入房價合法嗎
不合法。
1、根據《住房城鄉建設部關於進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序通知》規定：依法查處房地產開發企業不正當經營行為，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為，其中包括：
（一）商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；
（二）以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；
（三）未取得預售許可證銷售商品房；
（四）不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格；
（五）捂盤惜售或者變相囤積房源；
（六）發布虛假房源信息和廣告；
（七）通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；
（八）將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；
（九）其他不正當經營行為。
2、對存在上述行為的房地產開發企業，各級房地產主管部門要加大執法檢查力度，依法嚴肅查處。不正當經營行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
(2)樓盤團購費是什麼鬼擴展閱讀：
各級房地產主管部門應當視情節輕重，對房地產開發企業採取以下措施：
（一）書面警示；
（二）約談企業主要負責人；
（三）公開通報企業不正當經營行為；
（四）列入嚴重違法失信房地產開發企業名單；
（五）由資質許可機關在資質審查中重點審核。
（六）各地要按照本通知要求，認真抓好落實，並結合實際制定相關辦法。
③ 在買房子是，團購費是什麼意思誰知道，給我詳細說一下
團購費就是中介費用。房子便宜，是中間人搞了一批，但是中間人怎麼獲利呢？收點團購費，其實就是好處費。
④ 現在房地產購房叫團購費，請問著團購費是合法的嗎
如果加進購房合同上，並且由開房商開具了對應發票，後期抵扣了對應金額內的房價，就是合容法，否則就是屬於違法，這是開發商勾結一些代理商聯合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對於不合法合規的費用應該堅決說不。如果開發商拒絕解決還可以求助律師等專業人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關執法部門重視並協助解決，畢竟在中國特色的購房環境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇
⑤ 買房團購費是什麼，為什麼不計入總房款
哈哈哈，這個嘛所謂的團購費就是電商費，你就把他當中介費了就行只不過這個錢是樓處收的
⑥ 買房時團購費給了倆萬，不太懂是什麼意思，可以
千萬別交。來其實就是打源著團購費名義收的中介費。不通過房地產開發公司的賬戶，直接打到中介公司賬戶。而且金額不寫入購房合同。以後有了糾紛都沒法維權和退款！蘇州住建局明文規定不得採取由第三方向買受方收取團購費、網路費等各類相關費用！！！
⑦ 買房「團購費」到底是什麼費
開發商賣房時尤其是在市場不太好的情況下，會找很多渠道或是個人內來幫他賣房子，為容了能在最短時間賣出去會承諾給分銷渠道一些好處。於是許多公司就以團購名義來吸引購房者，從中抽取傭金。
團購費=預定效果，優惠效果
並且團購費不計入房款，開發商與購房者雙方都減輕了稅費負擔（不小心說出真相…）
因此大家也可以看出來，團購費屬於行業內的一種潛規則，並非完全不可取。但是在選房需要付團購費的時候，仍然需要格外小心。
⑧ 什麼是買房團購費
開發商賣房來時尤其是在自市場不太好的情況下，會找很多渠道或是個人來幫他賣房子，為了能在最短時間賣出去會承諾給分銷渠道一些好處。於是許多公司就以團購名義來吸引購房者，從中抽取傭金。
團購費=預定效果，優惠效果
並且團購費不計入房款，開發商與購房者雙方都減輕了稅費負擔（不小心說出真相…）
因此大家也可以看出來，團購費屬於行業內的一種潛規則，並非完全不可取。但是在選房需要付團購費的時候，仍然需要格外小心。
⑨ 昨天去售樓處咨詢價格給列出來其中一項是網購團購費，這是什麼錢為什麼要交他收這個錢有什麼依據嘛
這個估計是你在網上申請團購了吧 如果不是的話你可以提出疑問哦
⑩ 團購費是怎麼回事
目前他這個團購費只限於五號樓和六號樓，因為之前五號樓和六號樓被一個企業團購帶走專了，當時因為屬是團購，所以優惠比較大，價格就12,000~13,000左右，然後周邊目前的均價是14000~15000，但是現在這個團購的房子要出手了，他們不可能不盈利，可是房子的單價又不能改變，所以就出現了這個團購費，但是根據大致分析呢，咱們很明顯的可以看出，就算加上這個團購費總體算下來，和其他的樓盤相比，咱們這個5號樓6號樓，通過交團購費來獲得這個相應的優惠，還是比較劃算的。