買房打折按什麼算

1. 打折是怎麼算的

打折，即按「售價」的一定比例銷售，在原有的價格上乘以相應的折扣系版數。遇到問題權時,打幾折就是折扣占原價的百分之幾十，幾幾折就是現價是原價的百分之幾十幾。

例如，某商品打八折，即按售價的80%進行銷售。一件售價為100元的衣服，打八折後，售價變為80元。100*0.8=80。

打七五折，即按售價的75%進行銷售，100*0.75=75元。

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折扣的種類

1、數量折扣：製造商給經銷商、零售商或大客戶因購買數量大而給予的一種折扣。

2、 現金折扣：對於及時付清貨款的購買者的一種價格折扣。

3、功能折扣：是由製造商向履行了某種功能，如推銷、儲存和帳務記載的貿易渠道成員所提供的一種折扣。

4、季節折扣：賣主向那些非當令商品或服務的買者的提供的一種折扣。

5、網上訂購折扣：給予在網上下單客戶的折扣。

2. 買房優惠9.8折怎麼計演算法

這個應該是售樓處的售樓人員的說法，而且應該是98折，一般來說，售樓處的這個專優惠是總房屬款再打上98折作為買房的優惠。但要注意的是，買房的時候需要和售樓處的人確認，這個是原房款的98折優惠還是其他各項優惠下來的再98折。

3. 買房時優惠幅度為8%怎麼算

是單價優惠幅度么？如果是這樣計算，假設單價5000元，優惠8%為5000 x 0.08=400元，實際購房單價就是5000-400=4600元。

4. 打折的計算公式是什麼

打折的計算公式為商品原價×折扣率=商品折扣後價格。

舉例說明如下：專

（1）比如原價100元，打屬九八折，求折後價 折後價為100×0.98=98（元） 打八折後價格為100×0.8＝80（元）

（2）如果某商品的折後價為98元，折扣率為98折，求原價 那麼原價為98/0.98＝100（元）

（3）如果某商品原價100元，折後價為98元，求折扣率 商品的折扣率＝98/100＝0.98，即九八折。

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特徵

(1)打折是商品購銷中的讓利，發生在購銷雙方當事人之間，是賣方給予買方的價格優惠。

(2)給予或者接受折扣都必須明示並如實入帳，在入帳方式上，要求給予折扣的應沖減營業收入．收受折扣的應沖減成本。

(3)打折的兩種形式。一是支付價款時對價款總額按一定比例即時予以扣除。二是在買方已支付價款總額後賣方再按一定比例予以退還部分價款。這兩種形式實質都是價格優惠，並無本質區別。

5. 購房優惠三個點是什麼意思，怎麼算的。

1、在購房、購車等交易中，「優惠三個點」是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎上優惠3%，如房款總額為萬，在此基礎上「優惠一個點」，即優惠3%，實際成交價為297萬元。

2、如此相同的是商場促銷的「打幾折」，就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾，比如一台液晶電視原價10000元，現8折銷售，那麼就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣後的銷售價格為8000元。

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買房優惠政策

1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。

（2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網站上掛出的通知，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。

2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。

3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。

6. 請問購房中有各種優惠，究竟該先計算哪些優惠呢

開發商的折扣都是他們說了算，他們覺得怎麼折扣能算出更多的錢他們就怎麼算。一般都是先去掉現金優惠的那些，然後再計算折扣率，折扣率計算不分大小。
這樣說你就明白了，按你說的四種優惠：一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折，提前交一萬抵三萬，老帶新客戶抵2000
總價100萬
1、開發商的演算法：提前交一萬抵三萬，為97——老帶新客戶抵2000，為96.8——計算一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折（96.8*92%*99%——先算哪個折扣無所謂）——等於88.16544（開發商不會給你92折加99折，給你91折的），再加上預交的1萬，最後總價89.16544
2、我們認為最理想的演算法：92折加99折等於91折，總價91折為91萬—提前交一萬抵三萬，為88——老帶新客戶抵2000，為87.8——再加上預交的1萬，最後總價88.8；
或者是總價100萬計算一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折（100*92%*99%——先算哪個折扣無所謂），為91.08——提前交一萬抵三萬，為88.08——老帶新客戶抵2000，為87.88——再加上預交的1萬，最後總價88.88
總共就只有這三種演算法。

碼字不易，望採納