什麼是房屋團購

⑴ 什麼是買房團購費

開發商賣房來時尤其是在自市場不太好的情況下，會找很多渠道或是個人來幫他賣房子，為了能在最短時間賣出去會承諾給分銷渠道一些好處。於是許多公司就以團購名義來吸引購房者，從中抽取傭金。

團購費=預定效果，優惠效果

並且團購費不計入房款，開發商與購房者雙方都減輕了稅費負擔（不小心說出真相…）

因此大家也可以看出來，團購費屬於行業內的一種潛規則，並非完全不可取。但是在選房需要付團購費的時候，仍然需要格外小心。

⑵ 團購房子是怎麼回事

估計是開發商推出來的銷售模式。也就是發布個銷售套數，然後等多少個人有認購意願之後。會給個相應的優惠措施吧。只要產權沒有問題。質量沒有問題可以考慮買吧

⑶ 團購房和商品房有什麼區別

單位團購房與直來接購商品房的源區別如下：一、價格單位團購房買的數量多，比直接購商品房的價格便宜一些。二、實力單位團購房一定要驗證開發商的資質和實力，有些開發商在開發過程中出現資金問題或由於其他原因導致工期延長，就容易出現爛尾現象，如果是口碑好，信譽佳，有實力的開發商，還是可以考慮團購的，而直接購商品房不需要考慮這些。三、過程單位為職工團購住房，一般有兩種情況：一是單位為純粹的組織者、協調者，不出錢；二是單位在組織、協調之外以福利的方式補助員工購房款，從單位員工角度講，通過團購經濟上受益較大，但也存在內部矛盾，例如團購後的戶型、樓層、採光等等都需要有個分配的依據，公平性上存在一定的難度，而直接購商品房過程簡成本明晰、質量可靠，麻煩事少。

⑷ 什麼是新房團購

新房團購主要是指華燕房盟旗下的一個團體購買新房，也就說無論消費者之間認識還是內不認識，大容家團結起來，這樣就加大了與開發商的談判能力，增加了談判籌碼，以求得最低價格的一種購房方式，開發商給出的團購價格是低於零售價格的，或者給予其他的優質服務，這都是一般購買者所沒有的。

⑸ 買房團購具體是什麼意思

買房有團購意思就是參加團購活動,能夠享受一定程度的優惠。
購房六大優勢：專
第一、團購可以屬凝聚購房者力量，有力地爭取和保護自己更多的合法權益。
第二、團購可以集中購房人的力量，加大與開發商的談判籌碼爭取更大議價空間。
第三、團購可以使購房者獲得更專業協助，如：提供專業的律師和置業顧問及銀行幫助。
第四、可以獲得更多的關於開發商以及和購房相關的信息，提高選擇空間。
第五、可以加深購房人之間的聯系，對後續維權和業主委員會建立有很大作用。
第六、為購房者提供相關購房的常識及注意事項。

⑹ 什麼是團購房

很多人都團購買過東西，而團購買房卻不那麼常見，所謂的團購房就是指的以特定數量的置業者自發組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表並協同法律工作者與開發商協商，以低於散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。如今團購買房的方式有兩種：一種是置業者自發組團；另一種是單位組織職工組織，不過由於有些團購房屬於非正規的開發商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。

希望以上回答能給您提供幫助。

⑺ 什麼是團購住房

中國房產團購在線是中國首家房產團購網路平台
房產團購就是中國房產團購在線與開專發商談好價屬錢
通過中國房產團購在線平台過去購房的業主得到額外的優惠
比你自己到售樓部去買要便宜一些
但是你說要便宜十來萬，那肯定是不可能的，開發商現在的利潤才15%-20%
便宜萬吧塊錢還是有可能的。

⑻ 什麼叫購房團購

購房團購也叫集采房屋，是團體購買和集體采購房屋的簡稱，其實質是將具有相同購買意向購房的零散消費者集合起來，向地產商進行大批量購買的行為（實質就是批發）。

⑼ 買房有團購是什麼意思

買房的團購指的是房地商發布新房子時，房地產商會給地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，使購房者用更少的價錢買到心意的房子，同時房地商也可以快速賣房和地產中介得到更多的中介費，得到三贏的局面。

團購活動核心是團長的社會活動能力，專業水平，個人品德需要完全體現，團員需要做的就是積極配合集體活動，需要積極提出合理建議或資源交換。團長當然也不是萬能的，組織與集中人員，安排活動與談判，指導房產知識等是基本要求。細化到每個人的置業規劃也可以提供建議，但是對於樓盤與戶型的選擇應該盡量由團員自己把握。

團購活動由認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的優質服務。

(9)什麼是房屋團購擴展閱讀

團購房產不應被收取「團購費」

為了規范新建商品住房銷售價格行為，開發企業必須實施新建商品住房價格備案、實行新建商品住房銷售價格「一價清」以及商品住房銷售明碼標價，開發商不得高於備案價賣房，也不得收取任何合同以外的費用，如果買房人遇到樓盤違規收取費用的現象一定要小心，不要輕信，可以向主管部門投訴，房管局將進行查處。

樓盤收取的「團購費」表面上看起來給了買房人優惠，但卻存在一些例如誤導消費者、影響房地產行業統計數據、破壞金融環境等重大隱患，而且開發商對買房人聲稱「團購費」不計入合同、是為了避稅，這一行為本身就存在明顯規避稅收的嫌疑。