沒有房產證的房子打折多少

㈠ 沒有房產證的房子，拆遷時的價格是怎麼算的

如果你有購房合同等能證明房子是屬於你家的證明材料，房子補償也是是按3千/平米算。

㈡ 沒有房產證的房子能買嗎價格差多少

沒有房產證分為兩種情況：一種是無法辦理房產證，這種情況無法交易。回另一種情況是能辦理還答未辦理，在購房合同中明確約定辦理的時間，這類房子交房後是可以交易的，這類交易周期比較長，遇到的政策、相關人的等有變化的風險，建議謹慎交易，可選擇規范的房產中介幫助交易。

二手房的價格會受地段、小區規模、周邊配套、小區內配套、樓層、小區內位置、裝修狀況、房子稅費、房主急售程度等多因素的影響，不好說價格差多少。

㈢ 一套沒有房產證、土地證的新房，它的價位是多少

我是房產經紀人，高興回答您的問題。房源價格受很多因素是影響。區位，樓層，朝向專，裝修，配套屬設施都會影響房價。不知道您是哪個區域，不知道房源的具體情況很難給出答案。建議您咨詢當地的朋友，不要被網友的出價誤導。望採納

㈣ 有房產證的房子要比沒房產證的房子貴多少

沒有一定的標准，有房產證的需要辦理正規手續，成本費用都多點，所以肯定要貴些。而沒有房產證的房子一般土地成本較低（不是國有出讓土地），未經報建審批，產權也得不到保障。

㈤ 那如果既然拆遷了，沒有房產證房子會打多少折扣

沒有房產證，來不建議購源買，再便宜，也不要買
舉例；我也沒有那房子房產證，我可以和你簽署一份合同，把那房子賣給你嗎？你敢買不，買下後，我拿錢走人，你會怎麼樣？
沒有房產證，不能證明房主合法擁有該住房，不能證明住房是合法的建築，你們簽署的這樣住房的買賣協議，非法無效，雙方權益都不能得到法律保障。

㈥ 沒有房產證的房子拆遷費是多少

問你下你 沒有房產證怎麼證明房子是你的呢 我沒太明白 你說清楚些

㈦ 房產證沒有辦下來的房子出售會比辦下來以後便宜多少

會有便宜但是幅度有多大就得看具體情況了不過越便宜風險就越大，所謂便宜沒好貨、好貨不便宜就是這個道理，房產證沒有辦下來的房子風險很大建議你慎重。

㈧ 現在買沒有房產證，那要交百分多少

二手房過戶流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合專同裡面都寫明你們雙屬方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

㈨ 沒有房產證的給多少錢一平方米

辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證