長安驛房子為什麼便宜

『壹』 長安6號房子為什麼便宜

因為它賣出去

『貳』 為什麼安置房這么便宜沒人買

一說到拆遷安置房，很多人都會覺得這種房子價格往往都比較便宜，但是真正願意買這一類房子的人卻並不多。為什麼總是盼著買到便宜房子的人對於拆遷安置房並不感冒呢？這原因還是出在了拆遷安置房本身。

拆遷安置房的種類其實還是很多的。有公房、有經適房、也有商品房。如果我們可以買到商品房性值的拆遷安置房，那麼就一定沒有什麼問題。因為對於購房者而言買到商品房才是最為安心的。但如果我們買到的是公房或者經適房，那麼後續就會有很多的麻煩。

拆遷安置房的性值其實也和拆遷安置戶的性值有關。如果是商品房的拆遷安置，那麼安置房的性值就一定是商品房。如果是過去的老公房或者集體土地上的房屋拆遷安置，那麼國家也確實沒有義務白白把拆遷戶的房子都升級成為正規的商品房。所以拆遷安置房最終的性值還是有很多區別的。

如果要買非商品房類型的拆遷安置房可能遇到的阻礙就是沒有產權證或者需要補交土地出讓金。這樣一來拆遷安置房的轉讓就只能通過協議辦理了。而協議最終也可能被利益撕破，未來會遇到房屋產權的糾紛。還有就是安置房一般在竣工五年之後才給辦理不動產證，所以五年內這個房子也是賣不掉的。如果再等房屋滿五那麼當出售的時候，房子也至少有10年的房齡了。

總的來說，拆遷安置房的交易流程還是比較繁瑣的，為了的產權也是不那麼清晰的。所以購房者對於拆遷安置房興趣自然也就沒有那麼高了

『叄』 為什麼成都這個房子這么便宜，才1800一平米

這個怎麼都不可能，成都的話，低於一萬都不太可能，這個才一千八，你覺得可信嗎，網上虛假房源多的是，當你去看房的時候，估計會說買完了，然後帶你去看另一套，都是中介的套路

『肆』 買房不要貪便宜 這四種房產坑你沒商量

買房，辦房本是最關鍵一步。因為只有辦下房本，房子才算真正變為買房人自己的財產。如果房子沒有房產證，那就意味著房子的產權存在著問題，後期一旦出現什麼問題，房主的合法權益也就得不到保障。而在現實生活中，有四類房產辦不了房產證，即使報價優惠，也一定是坑你沒商量。

一、 小產權房

小產權房是指在集體土地上建設的房子，由於土地不是通過正常渠道出讓的，所以不能辦理房產證。小產權房交易時，不能貸款，後期如果拆遷，房子相關權益也難以得到保障。

二、 未滿5年的經濟適用房

經濟適用房是政策性住房，按照規定，入市滿5年之後才能再次上市交易。所以，如果購買的房子是經濟適用房，一定要核對好是否已經滿5年，要是未滿5年的話就辦不了房產證。另外，回遷房也和經濟適用房一樣，也需要滿5年之後需要上市交易。

三、 開發商資質不全

購買新房時，項目需要有五證二書。一些開發商可能資質存在問題，或者項目建設過程中私自變更規劃，或者項目建成之後，驗收不合格，都辦不了房產證。筆者身邊就曾遇到過購買的新房因為配建的人防工程驗收不通過，房子拖了2年才能辦房產證。

四、 已被抵押、查封的房產

在二手房交易過程中，如果房子已經被抵押或者被查封，那麼就不能正常交易，也就辦不了房產證。

除了上述四種情況之外，在房子交易過程中也應該注意房產安全問題，如果是購買新房，需要查驗開發商的資質與口碑，以防後期出現開發商跑路、項目斷尾的風險。

看完以上這些，相信你已經對這四類「無主房」有所認識。在誠信還沒有成為市場第一準則的時候，大傢伙可要熟記於心喲，避免在買房路上走彎路，上當受騙。

（以上回答發布於2017-04-25，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

『伍』 蘋果社區和地傑長安驛哪個樓盤好

每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在回一層樓中的位置）差以及每個戶答型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。

一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。

『陸』 買房別老想貪便宜 六種房子再便宜也不能買!

對於購房者而言，大部分人買房考慮的第一因素是「價格」，房價高低直接關涉到購房者的買房能力。當然，每個購房者都希望自己能買到「物美價廉」的好房子，同一區位地段上傾向於選擇價位更低的房子，不過，大家可要睜大雙眼，有些房子再便宜也不能買！

第一種：被查封有抵押的房子

購買被查封有抵押的房子，有一定的風險，雖然價格便宜，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。

第二種：產權不清晰權屬有糾紛的房子

購房的房子如果產權不清晰，權屬有糾紛的話，這類房子可能會無法過戶。

第三種：周邊有信號塔變電站等的房子

購買的房子如果周邊有信號塔、變電站等，電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。一般來講，離電塔300米以外要好一些。

第四種：發生過自殺或者他殺的房子

發生過自殺或者他殺的凶宅不能買，晦氣，容易造成心理陰影。

第五種：房屋質量問題不可解決的房子

房子牆體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。

第六種：高額稅費的房子

稅費過高，房屋交易成本大。

大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要對相關的產權歸屬、房子有無抵押、房屋質量等問題進行再三確認，並且一定要實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時跟小區里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整體情況。

（以上回答發布於2016-12-01，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『柒』 為什麼「回遷房」很便宜，卻沒人願買

很多人在買房子的時候，更願意買商品房，而不是回遷房，原因有兩點，第1點就是回新房，大部分都是小產權房。所謂的小產權房就是集體產權40年為基準，這樣的房屋到今後進行再一次回遷，會有很多的麻煩在裡面。

雖然我對於這方面不太了解，但我覺得這個電梯肯定不合理，一梯兩戶才是應該正常的配套。歸根結底就是因為開發商在裡面有貓膩。一般回遷房都是年紀比較大的老人為主，當動遷款下來之後，他們沒有更多的錢去購買商品房，只能到回遷房安置。而且一般回遷房的屋內格局都非常的差勁。

『捌』 看圖為啥東莞房子這么便宜啊感覺比老家還便宜

實地去考察一下，裡面的玄機沒你想的那麼簡單，慎重選擇。弄清楚再決定，不要聽賣房人的催促，說什麼再不出手就沒了，一定要弄清楚，不要上當受騙。不要有天上掉餡餅的想法。