增城哪個小區的房子最便宜

⑴ 在增城地區應該怎麼選擇性價比超高的樓盤

【1】問題——在增城地區應該怎麼選擇性價比超高的樓盤？
答：近年來廣州發展戰略是東進、南拓、西聯、北優，而東進也是重中之重，而增城區位於廣州東部，增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢，成為廣州 東進樞紐門戶!從 2011 至今，增城商品房成交量已連續 9 年全廣州第一; 增城的增江街位於增城區東部，也是增城區的主城芯，近年來政府著力打造增江東岸生態創新板塊，2019 年增江街全年工業總產值 71.39 億元，排名增城 第二，遠超荔城/荔湖/朱村街，產值億元以上企業 12 家。經濟的蓬勃發展為房地產奠定了堅實的投資前景，2020 年 5 月 26 日增江首個舊改落戶悅山府家門口，增江東湖社區舊改正式公示。城市舊改，一方面可以最大程度改善舊城風貌，完善城市配套設施，給區域價值和生活品質帶來質的飛躍。
    增江街作為增城主城芯的一個重要組成部分，也是擁有增城70%的教育資源，3公里范圍內就有22所學校，包括有10所幼兒園，8所小學和4所中學，其中小區西側就有我司引進的重點公立小學，能在家門口實現小孩0-18歲的教育。
一個樓盤除了位置重要，決定它價值的還有稀缺不可復制的生態自然景觀資源，碧桂園悅山府500米就有三大公園，包括274畝的東湖公園，2.2萬方的增江體育公園；有增城小白雲之稱的「6000多畝的蕉石嶺森林公園」。能擁有這么多的自然生態景觀而且是在市中心的樓盤，絕對是非常罕有的，為樓盤的保值增值起到一個很關鍵的作用。

⑵ 增城現在有規劃利好的，價格比較便宜的樓盤有哪些

增城區屬於廣州不限購的區，目前整個增城區的新房市場，價格比較低窪的地方，可以關注一下增城石灘板塊。目前這里的均價在15000左右，主要樓盤有綠湖國際城、碧桂園豪近左岸（目前僅餘120-140大戶型。

⑶ 增城區新房均價及性價比較高樓盤

目前增城主要分為三個板塊，分別是新塘，荔城和石灘鎮板塊。
新塘板塊離市區最近，但是目前主要依靠自駕，公共交通不是特別便利。像這個板塊有金地香山湖，時代廊橋，保利I立方等樓盤。
荔城板塊靠近增城區政府及在建的21號線地鐵站，等明年地鐵開通之後快站9站地可直達天河區天河公園站，公共交通非常便利。像實地薔薇國際等樓盤就在這個板塊。
石灘鎮板塊公共及自駕交通相對不便，但是價格優勢明顯，像碧桂園豪進左岸，綠湖國際城等樓盤。
但綜合來講目前增城區的新房首付都要在60萬以上，首付比例相對較高。

⑷ 增城區有哪些便宜的樓盤嗎

目前較便宜的樓盤有恆大山水郡均價16000，綠湖國際城均價15000,都是主要依靠自駕交通的樓盤，21號線地鐵沿線的均價在20000左右了。

⑸ 目前增城區域房子的價格

目前增城分為四個板塊發展，分為石灘板塊、新塘板塊、荔城板塊、朱村板塊。比較靠近21號線地鐵線的樓盤均價在一萬9到兩萬2.不靠近地鐵線的樓盤目前石灘板塊是最便宜的，綠湖國際城目前均價在一萬4左右。

⑹ 增城那個樓盤性價比高

目前增城區域比較來推薦21號線的沿自線地鐵盤比較適合，因為增城新塘工業污染嚴重，房價也比較高，永和都是工業區，石灘專注農畜牧，荔城房價偏高，所以選擇21號線朱村沿線地鐵盤比較適合。重點留意科慧花園這個樓盤，距離地鐵口400米包含住宅以及商業以及教育醫療等。小區體量大以及政府監控施工質量，產品競爭力相當強，性價比高。

⑺ 想了解下增城區中航城這個樓盤的情況，另外增城價格低些的房子有哪些

中航城位於增城的朱村板塊，中航城東區後期成交均價2.2萬，即將開放西區產品，專價格不會低於屬2萬。

增城區目前分5大板塊，新塘2.3萬起，北邊永和1.8-2萬，再北邊朱村1.8-2萬，再東邊到區政府荔城1.6萬，荔城南是石灘1.2-1.4萬。

您目前需要確定您的納稅或者社保是否有過中斷，還有多久滿60個月。另外，您之前有過住房貸款記錄，已經結清，首付是4成。若用您親屬的廣州戶口買房，他已有一套房，但咩有貸款或已結清，首付是5成。

您的需求是自住，那一般都會考慮交通、配套、學區等這類的問題。首先，珠江新城上班，若考慮增城，最近的是新塘，其次是永和，不過平時開車1內，上下班高峰期開車時間基本1.5，因為廣園快速會堵。

另外可選位置是21號線沿線，比如朱村板塊以及向東到荔城地鐵沿線，後期可以5號線到員村倒21號線，1地鐵。自駕時間會更長些。

因您這邊開會，所以具體板塊、樓盤選擇再做詳細樓盤分析匹配。

⑻ 增城區域有哪些性價比比較高的樓盤

 因為開發商有嚴密的、統一的定價體系，「價格決定價值」在新房領域體現的淋漓專盡致。所以樓盤屬並沒有絕對的性價比高低之分，只有與購房者需求的匹配度高低之分。在同樣的價格下，越契合咱們的需求，性價比就越高；同樣，在同等滿足咱們需求的情況下，價格越低，性價比就越高。

如果您覺得臨近地鐵是最核心的需求，那匯港威華國際您可以重點關注。

如果您覺得開盤初期的品質大盤是最核心的需求，那麼實地薔薇國際您可以高看一眼。

如果您覺得價值窪地更值得關注，那麼石灘板塊的綠湖國際城的發展值得期待一下。

如果您有多個核心需求直到您有形成清晰的購房邏輯，選到滿意的新房。