清河灣為什麼這么便宜

⑴ 奧特萊斯為什麼這么便宜

一、虛假的「原價」，製造打折假象

國內常詬病「雙11」某些商家的虛假折扣，他們往往先抬高價格，然後再在「雙11」當天打折，其實到手的價格說不定比原價還高。而Outlets的套路其實也相類似。

Outlets常年以高達60％甚至更高的折扣，出售各大牌的過季產品。對比一下吊牌上的原價，是不是感覺賺翻了。但事實上，據澳媒暗訪發現，其實這些商品從來就沒有以「原價」出售過。

像是一款KateSpade手袋，Outlet對該款手袋的促銷信息是「零售價＄469的3折」，即187刀就能拿下，整整便宜了282刀，簡直不要太賺了。

可事實上，該款手袋從沒以469澳元的價格銷售過，反而一直賣的都是187澳元，也就是說，你也只是以原價買到而已，並沒有享受到任何折扣。

除了KateSpade，MichaelKors等品牌也有過這種案例，例如一款包包上標著「廠家建議零售價」（即MSRP）是368澳元，而「我們的價格」則是329澳元，看著也一下便宜了不少。

但實際上依然是從來沒有以368澳元的價格銷售過。為此，這兩家公司都被消費者以」價格欺詐「告上過法庭。商家往往利用消費者的」打折心理「，用一個虛假的「建議零售價」和」本店售價「作對比，凸顯出價格的低廉。

二、專為打折店生產的「低配版」

很多品牌甚至會專門生產打折品，供Outlets售賣。

澳媒發現，在悉尼某Outlet里一家暢銷品牌的櫃台上，在很不起眼的位置別著一張小告示，小到基本很難被消費者發現甚至看清。上面寫著：「直銷店所售商品包括品牌店的過季品，以及專門為直銷店特別供應的新品。」

而這些所謂的「特別供應的新品」，是指和品牌店內的商品，雖然都來自同一個工廠、運用同樣的材料，但卻是通過不同生產線做出的打折品。

就像J．Crew曾經就有表示，打折店只會銷售專供款，一般來說，可能會使用不同面料，或者調整部分設計的細節。Coach同樣也有表示過，他們專門為打折店生產的商品，比起在品牌店裡售賣的，會採用比較簡單的設計。像是可能沒有外口袋，或者採用比較簡單的內襯等等。

有澳媒曾經做過對比，在Outlet里看中Coach的某件風衣，然後去到悉尼QVB的Coach品牌店裡，找到一件優惠價為560澳元的類似風衣。對比後發現，品牌店裡這件外套是用的是較厚材質的棉料，條紋襯里做工細致，還有時尚的肩章和擋風的喉部搭扣，而這些在Outlet里的那件都沒有。

3、數學不好容易被「坑」

因為有時Outlet里並不是所有商品都打折，通常主打商品就是沒有折扣的。如果稍不注意，就可能把這類商品放進購物車里，以為折扣店所有東西都是比較便宜的。

還有就是，大家去Outlets都是帶著一顆」血拚「的心，很少有人只買一件商品，所以多半都是大肆采購。而在堆滿收銀台的特價商品當中，就很可能有一兩件商品「不小心」被多算了價錢，而你可能也不會注意到。

曾經發生過的案例是，一件CK西裝襯衫打6折，當下用手機計算出的價格是42美元，但結帳時卻顯示47美元。雖然還是很便宜，但這樣的問題容易被忽略。結賬之後，當顧客指出錯誤，店員會不好意思地道歉。其實價格錯誤源自於條碼，收銀員也不知道。因此，若不仔細注意，就白白多付了5刀呢！

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延伸閱讀

澳媒稱，這些打折品價格看起來很便宜，但他們的質量和成本也確實很便宜。所謂「一分錢一分貨」，把商品放到打折店銷售不過是商家打的如意算盤。

這些世界領先的品牌給奧特萊斯提供過季的商品，每年可以節省至少60％成本。

根據澳媒的報道稱，MichaelKors22．7％的營業額都來自打折店，排名第二的Coach打折店營業額也佔了18．4％

⑵ 想在沈陽渾南買房子，手頭錢不多，不想考慮7000以上的，看了清河灣 還有南邊的月星國際城...

月星的房子價錢還是比較劃算的，旁邊就是地鐵2號線的白塔河路站，旁邊還有334路公交車，現在又開通了3條輕軌，可以坐到機場或是會展中心。月星確實是要在這個地塊上做商業綜合體，但具體什麼時間能交付使用還是未知數，我估計得3-5年後吧，畢竟這個位置住宅的實際居住數量還不大，商業建成使用早了沒有經濟效益，要等人多了，購買力上來了，才會投入。月星的戶型我看過，10分滿分可以給個5-7分吧，不是很理想，但有價格優勢，就把分數拉上去了些。月星的開發商在南方還是比較有知名度的，應該是1995年左右吧開始進入地產行業，以前好像是做傢具的，就像現在的遼寧宏發，慢慢干大了就起來了。月星和清河灣比較，我認為還是月星比較有優勢，當然，清河灣附近的配套現在比月星好很多，旁邊的學校、超市、公交、地鐵什麼的都比較健全。但清河灣是去年開的盤，而且現在只有高層了，戶型也一般，不比月星好多少，開發商不太了解。此外，既然已經看了月星的房子了，為何不去看看月星旁邊的中海康城？中海康城剛剛開盤，價錢具體不太清楚，但不會太高，應該和月星差不多，價錢也是比較劃算的。中海地產的名字不用多說了，還是比價有保證，房型我看過，還可以，面積在80多到140多之間，戶型設計比較合理的。但中海康城是期房，現在還沒開始建設呢，估計交房時間會比較靠後，不適合急等用房的人。中海康城的南邊，還有一個華茂中心，不怎麼樣的房子，雖然價錢可以，但我有朋友在這個項目做工程師，據說這個項目的建設質量不怎麼樣，就不推薦了。再往回走，回到三環橋往北，有金地錦城，正在建設，而且好像有的樓要完工了，這個位置也不錯，旁邊是一條小河，是真的河，呵呵，水質還行，至少不臭。金地的名聲響亮，房屋質量比較有保證。項目位置離二十一世紀大廈很近，交通業算方便，但價錢不知道，你自己上網查查，估計7000以下可以拿到。這附近別的地產項目就不說了，不是太貴如萬科明天廣場，就是交通不方便如伯爵源築，就不推薦了。希望對你有用。

⑶ 富力灣房子為什麼這么便宜

都是大戶型，又有點偏遠。。。房企拿地價格應該不高。。。

最好實地去看下，跟售樓處確切談下。。。

⑷ 沈陽清河灣怎麼樣

實話實說，位置好，價錢便宜，但是肯定會晚交房，質量不會有問題。同樣的價錢買不到第二個這么好位置的。

⑸ 天津卓越淺水灣為什麼這么便宜 1W3一平 比周邊便宜太多了 ，是不是有什麼問題

我買的就是淺水灣的 實際不是1w3 其實2w多 有贈送面積 摺合1w3 現在 又降價了 1w1多 估計是 剩的沒好房了

⑹ 請問渾南的華沃清河灣那個樓盤怎麼樣

開發商一般吧，附近還有一個渾河灣也是華沃開發的，我朋友在那買了好幾年了都還沒入住。
我在渾南已經住了3年多了，清河灣的地理位置雖然不錯，價格也較為便宜，但開發商口碑不太好，買房是大事，個人不建議購買。

⑺ 北京 沙河 - 翠湖灣 房子為什麼這么便宜有什麼不知曉的嗎

水房

⑻ 自由港的房子為什麼這么便宜啊

支持樓上,沒有炒房抄的是其中一個原因襲，二是當初它這個建築風格的設計不符合大眾需求，但是從今年就不同，目前石家莊房價這么高，像自由港這樣一環內的小戶型，絕對是剛需人群的首選，經過兩到三年過度期，目前新勝利大街也已列入規劃內，升值空間相對來說巨大。

⑼ 哈爾濱的清河灣的房子可以購買嗎價格如何

動遷房，格局不好，但是很便宜，如果直接能辦手續的話可以交易。但是提醒樓主下，那地方原住居民的素質可是不太好。