南京哪個區房價便宜

❶ 現在的南京各個區的房價大概是多少

誰都說不了！要看地盤、交通
等等！
這些因素都是影響房價的主要原因~！

❷ 南京市哪個區的房子較便宜但環境也還不錯，我是剛畢業的學生，資金有

我是南京畢業了抄3年的大學生，用親襲身經歷告訴樓主，要便宜租房一般有兩種方式：

1、南京的高校比較多，學生也多，樓主可以和大學生合租房，比如在南京大學附近，一套2室一廳的房子大概每月在1000月左右，這樣一個房間價格在500左右，如果和人合租其中的一個房間，大概在250元。這樣的好處就是：
1、住在市中心，上下班方便；
2、和學生住一起會稍微安全點。
缺點就是一個房間里住了2個人，怕樓主不習慣不方便。

2、第二種省錢的方式就是，住在地鐵沿線，南京的地鐵北至邁皋橋，南至奧體中心，北面的出了中央門房租會便宜點，南面出了中華門房租會便宜點。基本上300元左右就可以租到一個房間。

我06畢業時候就在邁皋橋租的房子，裡面的基礎設施都有，320元一個月，每天坐地鐵去新街口上班，只要20分鍾左右就到，也很方便。

最後，祝願樓主早日租到合適的房，在南京工作生活愉快！

❸ 想在南京買房 哪個區域升值空間大

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

❹ 南京哪個區的房子相對來說比較便宜

現在好多江北的房價已經漲了，好點的地區和有配套設施比較好的都靠近4000了。要麼內到六合那去，便容宜。好象大廠那有個盤龍山莊，好象比較便宜的。還有什麼泰山花苑啊，在浦珠路那還有個什麼民國建築風格的樓盤，也去看看吧...

❺ 南京哪個區的平均房價最低

溧水的房價應抄該在5500左右（均價），目前為止，最高的樓盤是康利華府，開盤價在7200左右（均價），最低的是創維生活城,開盤價在4300左右（均價）以及恆大的金碧輝煌,價格在4600左右，還送裝潢。。。不敢說有上漲趨勢，至少沒有下降的趨勢

❻ 南京哪裡的房價比較便宜啊

下關區金陵小區3村--6村和五塘新村。這兩處在10200元----10700元

❼ 南京哪個區的房價相對便宜些

新樓盤可以直接問開發商。二手房目前市場報價如下（以1990-2003年建築為標准，新內舊及裝潢有容分別。元/平米）：
主城板塊：8500-12000，學區房加3000左右
河西板塊：6800-9000，學區房加2500左右
城東板塊（中山門外至孝陵衛）：7000-10000，學區房加3000左右
江北板塊：3000-5200，學區房加2000左右
江寧板塊：3500-5500，學區房加2500左右
另外，現在不是明年漲不漲的問題，房價現在已經開始下跌了，所以是明年跌多少的問題。所以沒有特殊情況最好不要急著現在購房。

❽ 請問南京哪個區的房價便宜。租房子。價位便宜的。謝謝

南京棲來霞區房租比較便源宜。邁皋橋附近租金還可以，大概500元一插間。我當初在新港開發區上班，住在燕華花園，你可以搜一下，那裡房租非常便宜，大間一個月450，有空調，電視，和洗衣機。還能洗澡，非常劃算。你可以去問問

❾ 現在在南京哪個區買房子最好

看你承受能力抄了，如果襲錢比較多，選擇奧體那裡，大約2萬一平方。稍微遠一點可以選擇江寧，大約1萬5到1萬6這樣的價格，因為有地鐵，交通比較便捷。再其次可以選擇仙林，馬群，仙鶴門那裡，價格大約在1萬3,1萬4這樣，也比較方便，有地鐵二號線。從長遠看，因為浦口那裡要修地鐵，過長江要快捷的多，以後那裡房價估計要漲的比較快，目前均價大約在八千左右。