為什麼廣州私房比商品房便宜

❶ 廣州為什麼白雲區的房子便宜

白雲區很大 但大部份地方都是在郊區和比較偏僻地方 人流量不是很大 也不是很集中 所以會相對便宜點

天河區主要集中在市中心 與越秀區相接；北到筲箕窩，與白雲區和蘿崗區相接，是建設在廣州市 城市中心區。良好的地理區位 因為有很多大型商場 集中在一起 造成人流大 上班的人也很多 所以價格比較貴點。

至於找工作 就要看你找什麼的要工作 如果要和白領那樣坐辦公室的話 天河區的機會多一點 無疑是最好選擇
白雲區也有 可能比較少 但白雲區的工廠非常多 廣鋁 秋鹿 日松 紅蜻蜓 白雲國際機場 ..反正在白雲區一帶 有很多廣州名氣較響的企業。

❷ 私房和商品房價格差了很多，為什麼

他有沒有房產證，你看一下房產證上怎麼寫的 如果有，而且可以過版戶到你名下，你加權上手續費稅費等，也不會達到一萬六，我覺得是可以買的 你說的那個『私房』我不是很理解 只要業主買了房，就是『私房』，所有權歸他了。商品房沒賣之前的所有權是開發商的，賣了之後是購買者的，也就成了『私房』

❸ 現在的房子是不是有商品房和私房的區別么，私房是一個什麼概念

沒什麼 大不了的。抄 商品房，也就是襲 以商品形式出現的 。 人家賣衣服你就買了。就這么簡單。 國家承認，給發房產證。

而你所謂的私房，可能有兩種含義。 1是 私自蓋的，沒有產權證。

2是， 私產， 也就是 曾經 單位給分的 福利分房，或者商品房。 有產權證後，都叫私產。

❹ 拆遷，私房和商品房有什麼區別嗎私房比商品房補償得多

區別肯定是有的，標准根據地理位置，項目都有所不同。商品房拆遷主要是房子面積，依據房產證。私房，如果農村房子，面積重量，相應附屬房，佔地面積都可以得到補償。

❺ 為什麼廣州房子這么貴，最便宜都1.7萬一方，隨便買最偏僻都快200萬了

廣州作為中國的一線城市之一，之前我們嘴裡所說的一線城市只有北上廣深，近年回來才答出現了新一線城市，如長沙武漢等。廣州作為一線城市，房價自然就貴了，前段時間在廣州的老城區看到一個110多平米的房子賣到了600多萬，可能房子就很一般，可是價格就是到了五萬一平米。再拿武漢來說，武漢的某區新建的房子可能也就兩萬一平米，靠近繁華地區，一套房子差不多也就200萬，這就是差距，盡管武漢也可成為新一線城市，可是身為一線城市多年的廣州的房價可以甩武漢幾條街，這都沒有辦法的。

❻ 倒遷房為什麼要比商品房便宜點

1、享受政策補助
2、土地使用不用花錢
3、享受單位的福利

❼ 單位手續的房子為什麼比商品房便宜很多

因為單位的房子走的是團購價格賺得利潤比較少，所以肯定要比商品房要便宜很多。

❽ 私房和商品房的區別

只有2證齊全才是合法的。如果只有一證現在是沒問題，帶了拆遷買賣抵押等等問題的時候就麻煩了，還有一般私房是指宅基地，那個買賣是不受法律保護的，只有土地性質是國有出讓的才行。

❾ 私房和商品房有何區別

私房和商品房主要區別在於：

一、用途不一樣

一般私房是你自己私人的房產，是你自己購買或者修建，用來居住或者出租；而商品房是開發商開發建設並對外出售，由業主購買使用的房子，主要的用途是做生意或者開廠房。二、成本不一樣

私房是個人建造的房子，相對來說修建成本普遍偏低，消耗財物也是比較少的；商品房是開發商開發建設並對外出售，均按市場價出售所以購買的成本就比較高了。

三、興起年代不一樣

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅；而私房興起於幾千年以前，也就是我們的祖先時代就有私房的概念了。

(9)為什麼廣州私房比商品房便宜擴展閱讀：

根據國家有關規定，商品房現售，應當符合以下條件：

(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件

(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證

(四)已通過竣工驗收

(五)拆遷安置已經落實

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期

(七)物業管理方案已經落實。

參考資料來源：

網路-商品房

網路-私房

❿ 為什麼廣州房子這么貴

因為人口多，房子當然貴了呀。而且不是廣州，是整個全中國都是這個樣子的呀，房子是越來越貴了，大家都守著空房子。