頂樓比中層便宜多少

① 頂樓和中層的房價差多少

提問的朋友，你的問題很難回答的。房屋的價格與許多因素有關。需要版的判據多啊權。主要是供求關系。綜合來說，有關房屋的價格因素：房屋用途、房屋所處地區、樓層、建築結構、房齡、裝修、產權、房型、面積、朝向、土地使用權的時間、外觀、外檐、採光、通風、配套、小區居民素質、周圍的人文綜合素質、交通、價格趨勢等等。方法也多的。市場法、成本法、收益法、假設開發法、長期趨勢法等，多。都要求具體條件啊。
如果在不涉及隱私的情況下，那位提問的朋友能否將具體的條件再具體一些？如：幾層到頂？一梯幾戶？把山是甚模意思啊？太籠統。把山分東照、西照，還有金角、銀角、銅角、鐵角的。再細一些的。在中國哪個省份大致地區、兩個房屋在位置上一樣嗎？等等。

② 為什麼頂樓比其他樓層便宜

不會吧。。現在是越往上越貴，一層最起碼也要多1000-2000，而且頂層最暖和，暖氣管道都是從上往下走的。。。。。不知道您那是什麼情況

③ 總高9層,頂樓房子比中間的便宜多少一平方

總高9層，頂樓的房子比中間的便宜多少一平方，這要看房子本身是多少錢一個平方而定，還有要看是電梯房還是樓梯房，這個少的價錢都是不一樣的。

④ 頂樓的房子一般價格會便宜多少

很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可能會比下面的樓層售價高。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。

⑤ 房屋頂層價格大概是其他層的百分之幾啊

同一棟樓同一個單元進行比較，其他不要比較。有電梯的，頂層價格是首層價格的1.3-1.5倍。沒有電梯的，頂層價格是首層價格的0.8-0.9倍。你只要問問中介該棟樓或該單元其他房價即可計算出。

⑥ 高層的頂層比均價便宜百分之多少合理啊

建議不要買多層的頂樓，會漏水的

⑦ 高層住宅小區頂層一般比平均價低嗎低多少

28層的話一般24層最貴了，然後再每高一層便宜30元左右。所以估計頂層也就接近均價了

⑧ 一般頂樓的房子比中間樓層多少

樓層差價的一般統計規律表現為：相同品質情況下，總樓層數越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。
1、常見的定價方式對樓層差價的影響：了解常見的定價方式和通常的規律，可用於評估中對案例的特殊情況進行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產經營策劃時的參考。
2、同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。
3、分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。
4、討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數字6、8，特別是數字8的層面價格偏高。
樓層價格差異規律，相對比例關系不是主要的。對於小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對於高層，樓盤均價高，樓層差價小；樓價低，樓層差價大；但對於8000元／平方米以上高品質內銷或外銷住宅，樓層價差又增大。
高層住宅樓層差價通常是多少
各個地方不一樣，一般都中間的最貴，往兩邊每層降價（50－100）。
1、所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。
2、樓層差價的一般統計規律表現為：相同品質情況下，總樓層數越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。
每個樓層都有自己的優缺點，主要是根據購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。比如一層，由於價位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞，但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的採光、通風優勢，而且不少項目買頂層都有大的露台贈送。
但頂層受到陽光暴曬，室內熱，頂層帶有閣樓，總價高，很多購房戶難以承受。一般高層樓房中九到十一層正好屬於揚灰層，灰塵到達這個高度就會停滯下來。所以在購買的時候盡量避免，一般高層住宅單價以6層為基準點，差價在50～100元。

⑨ 頂層的房子一般比其他樓層的房子便宜多少

樓主，您好
很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可能會比下面回的樓層售價高。
而高層頂答樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點的，但是具體會便宜多少要看項目的具體定價是怎麼樣的
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⑩ 頂樓和中層價格相差多少

頂樓是冬天冷夏天熱，別信什麼隔熱層，效果不大。優點就是會比較干凈，因為上來的人少，而且會比較安靜，上面沒有人住。

選擇的事要看樓主了。