百貨大樓屬於什麼商圈
商場，百貨大樓一般都是國有老百貨
超市是購買一般所需生活用回品的地方
但是最近幾年商答業地產的發展井噴後，很多百貨會在-1層做配套超市，檔次從BLT、OLE、BHG此類精品超市到普通的自主采購的大眾超市不等，但是整體定義來說還是屬於百貨商場。
❷ 天津劃分的商圈都有哪些啊
1、
和平路、濱江道商業區：
該區域是天津傳統的商業區，集中了勸業場、百貨大樓、華聯商廈、濱江商廈等多家老字型大小商場以及諸多品牌專營商店，是天津市百貨、服裝零售業的集散地，同時也是天津傳統商圈的代表。
2、
南京路商業區：
這里有一批新建的高檔購物中心，如伊勢丹百貨、國際商場、津樂匯購物廣場、世紀商廈等，是天津市市白領階層購物的主要商圈。
3、
小白樓商業區：
該區域也是傳統商業區，位於和平區與河西區交界處。這里既有傳統老字型大小，也有濱江購物中心和凱旋門百貨。近幾年隨著天津城市整體規劃建設，濱江萬麗大酒店，金皇大廈等眾多的大型寫字樓林立其中，使小白樓商業區已逐漸演變成高檔商貿寫字樓和商業並存的商務中心區。
4、
南開商業區：
是以東方商廈、勸業天津商場、天津服裝街組成的商業區域。該區域位於南開區與和平區交界處，毗鄰和平路、勸業場商業區，客流量較大。目前由於東方商廈、勸業天津商場、天津服裝街經營的沒落，該商圈已經成為中低消費的地區。
5、
鼓樓商圈：
以新安購物廣場、遠東百貨、水牛城以及鼓樓商業街形成的綜合商業區域。該區域毗鄰和平路商業區和南開商業區兩個中低商圈，日益成為天津年輕、時尚消費的重點區域。
6、
紅橋商業區：
是以東北角、大胡同小商品批發市場為主的商業圈，是華北地區著名的小商品批發地，主要經營低檔商品，經營方式以批發為主。
7、
河北區中山路商業區：
該區域曾是河北區主要的商業一條街，但經營的商品品種繁雜，檔次不高，現已逐漸轉化為以大型超市為主的零售商業區，家世界、樂購、世紀聯華已先後在此投資建店。
❸ 關於重慶市幾個購物中心哪些屬於核心商圈的問題
重慶太平洋百貨位於重慶市渝中區鄒容路68號
重慶新世界位於江北觀版音橋
重慶百盛不知權道在那裡
重慶元旦購物廣場位於南坪步行街中段
重慶專賣店 這個專賣店 是什麼的專賣店 你要說清楚撒
重慶市江北區北城天街 這個是江北觀音橋的
❹ 沈陽商圈匯總，沈陽現在有多少個商圈，分別叫什麼分別屬於哪個區
最大的兩個商圈：瀋河的中街商圈（現在已延伸到大東境內為東中街），和版平的太原權街商圈
其它一些特色商圈以及稍小的商圈：瀋河的五愛市場，和平的三好街，瀋河的南塔，皇姑的北行，鐵西的鐵西廣場，和平的西塔、北市，渾南的奧體，大東的吉祥景觀夜市，沈北的人和街……
❺ 商圈是什麼
商圈，是指商店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的區域范圍。
無論大商場還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個地理范圍就是以商場為中心，向四周輻射至可能來店購買的消費者所居住的地點。
商圈由核心商業圈，次級商業圈和邊緣商業圈構成。
核心商業圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的50%－80%。
次級商圈是指位於核心商圈外圍的商圈，輻射半徑范圍一般在3-5公里左右，次級商圈內15-25%的消費將在本商業區內實現，即商業物業將能吸引次級商圈全部日常生活消費總量的15-25%。本商圈內顧客較為分散。
邊緣商業圈是指處於商圈的最外緣，輻射商圈內會有5%-10%的消費在本商業區內實現。商圈內擁有的顧客最少，而且最為分散。
(5)百貨大樓屬於什麼商圈擴展閱讀：
店鋪與商圈的依附關系：
1、以店鋪緊密度而言，是集市與分流或錯位與競爭。
2、以商業街與步行街而言，是購物瀏覽或大眾休憩。
3、以區快（或整條街）行業別而言，是合理；是鶴立雞群或相輔相成。
4、以進入時機而言，是開發期或成熟期或飽和競爭期。
5、以店鋪規模大小而定，是自成商圈或單打獨斗。
6、以店鋪業態別而言，是必需消費或專程消費或購物消費。
7、以歷史的市場檔次而言，是因地適應或引導消費。
8、以經營定位而言，是業態不清或定位不明。
❻ 濰坊的市中心是哪中百商圈還是高新區一帶
市中復心和商圈不是制完全等同的。對於濰坊來說，商業中心就是中百，泰華一帶；而行政中心，就是市政府一帶了，同時新華佳樂家，銀座一帶的商業發展迅速。中百以現代百貨為主題，集大賣場、休閑、餐飲、娛樂、文化展示為一體的大型名品百貨連鎖企業，隸屬於山東濰坊百貨集團。
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中百大廈定位於「名品·名店」，堅持走品牌經營之路，力求做成全國名店。在中百，匯集了諸如都澎、萊爾斯丹、吉芬、安姬奧、思加圖、菲妮迪、珂羅蒂雅等國際品牌，時刻為顧客傳遞著時尚、潮流和美的信息，創造現代生活新概念。
商場風格融合傳統韻味與現代氣息，成為商業文明的視窗和城市坐標。企業內部配置一流的商業智能管理系統，並擁有完善的消費功能：麥當勞、中百影城、電玩城、美食林、貝樂園等眾多消費項目，完美詮釋了企業「生活·購物·享受」的經營理念。
中百已成為消費者心目中體驗時尚生活方式、感受現代消費文明的最佳場所。
❼ 商圈的構成
商圈是指以店鋪坐落點為核心向外延伸一定距離而形成的一個方圓范圍，是店鋪吸引顧客的地理區域。它由核心商業圈，次級商業圈和邊緣商業圈構成。核心商業圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的50％－70％，核心商業圈的外圍，則顧客較分散，市場佔有率相對減少。一般講，商圈有四種形態：
一、 商圈的定義
商業是由消費者的購買行為和商業企業的經營能力所決定的，而商圈是商業物業吸引顧客的空間范圍，也就是消費者到商業場所進行消費活動的時間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個方面考慮：
第一，商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個群體，它的層次是多元化的。第二，消費群體。一個商圈若沒有消費力，消費組合只是盲目地打造，也不能稱為成功的商圈。第三，位置。商圈的關鍵要素在於便利性和消費環境，所以位置非常重要。第四，目的。打造商圈肯定有一個目的，開發商的目的是如何體現商業價值。第五，城市規劃。通過商業的改造形成消費環境，聚集人氣，這也是打造商圈的重要目的。
二、商圈的要素
商圈必需的要素，包括消費人群、有效經營者、有效的商業管理、合理的發展前景和政府支持，此外還有商圈的形象、功能、建築形態以及建築成本等。
第一，消費人群。第二，有效經營者。這兩者需要有機結合。第三，有效的商業管理。第四，商業發展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經營者入駐，商圈未來的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五，商業形象。商圈必須有自己的形象，有自己的特色。環境、包裝、對外宣傳都是商圈樹立形象的重要環節。第六，商圈功能。商圈按功能分為傳統商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬於傳統商圈，而像電子城等屬於主題商圈。
一般較大的經驗商圈是2-3公里。
三、商圈的分類
1.商業區 商業集中的地區,其特色為商圈大、流動人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費習性具有快速、流行、娛樂、沖動購買及消費金額比較高等特色。
2。住宅區 住宅區住戶數量至少1000戶以上。其消費習性為消費群穩定，講究便利性、親切感，家庭用品購買率高。、、、
3。文教區 其附近有一所或以上的學校，其中以私立和補習班集中區較為理想。該區消費群以學生居多，消費金額普遍不高，但果汁類飲品購買率高。
4 辦公區 指辦公大樓林立的地區。其消費習性為便利性、在外就餐人口多、消費水平較高。
5 工業區 工業區的消費者一般為打工一族，消費水平較低，但消費總量較大。
6 混合區 分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區具備單一商圈形態的消費特色，一個商圈內往往含有多種商圈類型，屬於多元化的消費習性。
在實際運作過程中，主要可以通過兩種方法確定商圈。
1．參照法
即參照某一類似的市場或地區已有的店鋪的商圈規模大小確定。這種方法在使用上為了盡可能地接近本店鋪所在地區的實際情況，可根據參照市場或地區店鋪在經營規模、經營特色上的不同，以及居民人口分布、城市建設、交通設施狀況、商業布局等方面的差異，進行合理的修正，以取得較為准確的商圈零售飽和指數數值。
2．調查法
即通過填寫問卷調查的方法，把握在所定商圈范圍上最遠的而且願意到預定地址購物的消費者的信息，以確定商圈。問卷調查的內容應包括：住址、來店頻率（次∕周或次∕月）等信息。根據收回的調查表進行統計，將所收集的最遠的消費者的住址在的圖上畫線連接起來，商圈范圍就自然展現出來了。
商圈范圍可按銷售額與市場佔有率指標分為：第一商圈市場，其市場佔有率在30％以上，客戶消費額占店鋪的銷售總額的75％；第二商圈市場，其市場佔有率在10％以上，客戶消費額占店鋪的銷售總額的25％；第三商圈市場，其市場佔有率在5％以上，客戶消費額占店鋪的銷售總額的5％。值得注意的是同樣一個店鋪，在不同的經營時期會受到許多因素的干擾和影響，致使商圈范圍產生許多變化，所以要經常對商圈進行調查以調整經營戰略。
❽ 商圈怎麼定義什麼是商圈如何判斷商圈
商圈，是指商店以抄其所在地點為中心，襲沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的區域范圍。無論大商場還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個地理范圍就是以商場為中心，向四周輻射至可能來店購買的消費者所居住的地點。
商圈由核心商業圈，次級商業圈和邊緣商業圈構成。核心商業圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的50%－80%。
(8)百貨大樓屬於什麼商圈擴展閱讀：
商圈特點：
1、商業活動頻度高的地區。
2、 人口密度高的地區。
3、面向客流量多的街道。
4 、交通便利的地區。
5 、接近人們聚集的場所。
6 、同類商店聚集的街區。
❾ 北京共幾大商圈各商圈的檔次
一、王府井商圈
王府井大街是北京唯一一條步行商業街，由南向北全長810米，大街兩側分布著七百餘家大大小小的商店，是世界著名的商業街。這條具有七百多年歷史的商業街，擁有著眾多最著名的老字型大小。百貨大樓、新東安市場、樂天銀泰、工美大廈、王府井女子百貨等，有100多年商業發展史，經營日用品、餐飲等，主要定位人群為國內外遊客。
二、西單商業圈
西單是北京市西城區的一個以商業為主的街區，得名於老北京城俗稱的西單牌樓。西單的商業主打青春時尚元素，以「時尚、品位、休閑」為主題的青春型商圈，因而吸引較多北京本地年輕人前往休閑、購物，有「年輕人的購物天堂」之美譽。
三、崇文新世界商圈
崇文門商圈是王府井商圈的外延商圈，最早只有崇文門菜市場，隨著王府井商圈外延力的擴張，該地區的商業價值大大提升，逐步發展為商圈主力。主要引導時尚潮流的青年商業氛圍；目前主要吸引京東區域消費。
四、國貿CBD商圈
地處東長安街延長線與東三環路交接處的國貿商圈，盤踞北京中央商務區的核心部位，周邊的國貿立交橋四通八達，毗鄰使館區，地理位置優越，交通便捷，2000年出現CBD概念以來，這里成為北京商務活動的中心，隨著高檔公寓的入住率不斷增長，高檔商業的需求也日益增多。
五、中關村商圈
中關村是全國最大的電子產品集散地，有著中國「矽谷」之稱。現在，以中關村廣場購物中心為代表的諸多商業項目，使其慢慢成為生活消費品的綜合型商圈。
六、三里屯商圈
三里屯原為距北京城牆三里地的農舍，故得名「三里屯」。隨著三里屯Village購物區的建成，大量國際品牌入駐，讓三里屯酒吧街逐漸演變新三里屯商圈，成為弄潮兒們的新據點。
七、公主墳-五棵松商圈
公主墳-五棵松商圈是主要以滿足西城區社區消費需求為主的百貨商圈；主要經營服裝、日用品等。
八、東直門商圈
東直門的兩家支柱商場，銀座Mall和來福士，一旦進入這兩家商場，便開始了你應接不暇的體驗之旅。
九、金融街商圈
金融街商圈，又稱之為西長安街商圈，位於西二環阜成門至復興門一帶，匯聚各大銀行總行和非銀行金融機構總部，超大廣場、高端酒店、購物中心匯聚，成為京西著名的高端商圈。
十、前門商圈
前門商圈主要是小商鋪構成，由於受交通、停車等條件限制發展緩慢，經營多為檔次較低的商品，如服裝、餐飲等。
❿ 百貨商場與購物中心的區別
一、業態構成不同
傳統百貨以零售為主VS購物中心的多業態（零售+休閑娛樂+餐飲等）
1.傳統百貨主要是以零售品項（即銷售服務）為主，目前轉型/升級中的百貨店會適當新增一些餐飲、休閑等業態，這方面，尤其是以連鎖型的龍頭百貨店更常見。
2.購物中心是多業態多業種復合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築集群，集購物、休閑、娛樂、飲食、旅遊等各種商業功能於一體；要有便利的室外停車場/地下車庫、舒服的購物環境、寬闊的購物通道和良好的動線設計，充分考慮到來客的休息區和停車設施，要通過環境的塑造、品牌的提升、良性的宣傳推廣來形成自身聚客的引力，其建築美學與商業功用相結合。
二、獲利方式不同
百貨以扣點為主VS購物中心的租金、扣點或兩者取高
1.傳統百貨以統一收銀為主，主要通過專櫃銷售收入的分成方式獲利（即聯營），也有少數外租區以收租金為主（商戶自行收銀），因此營運部門需逐日對相關的品牌商銷售業績分別進行確認和復核；尤其是涉及大型促銷活動時（例如：買送，買減、直接打折等），往往客流增加、營業額增加，但是基於百貨商場不同的促銷活動，讓利幅度不同，會出具不同的開單條碼以作為內部復核及結算的依據。
2.購物中心主要通過分租物業，從而收取商戶租金收入來獲利，相對較少直接管控到商戶的營業額（除少數涉及純抽成或兩者取高的商戶）。
三、日常運營管理重點不同
1.傳統百貨運營管理的重點是商品組合和促銷，以聯營專櫃經營為主，少量自營品項及輔助性獨立服務項目配套，採取櫃台銷售和開放式銷售相結合方式，通過統一收銀，實施進、銷、結、存管理；其中，營運部對自營商品、聯營專櫃商品的進貨、銷售會關注的較多。
2.購物中心運營管理的重點是建立在項目前期市場調研的基礎上，從主次力店的落位、業態組合的配置和租戶管理的效果，並以經營租戶為主，通過商場統一規劃、統一招商、統一宣傳推廣、統一物管等管理模式，為眾多商家的分散經營創造統一營造的購物環境和顧客服務保障體系；同一個購物中心裡可以包括一家甚至多家百貨店、超市、影院等主力店。
四、服務對象不同
1.傳統百貨業態主要是商品買賣為主，面對的是相對集中的、且有直接購買目的和購買力的顧客，主要經營的是商品這一單一品項。
2.購物中心是物業出租，管理的是商戶和環境，經營的是全客層、潛在購買需求的顧客。
五、商圈不同
1.傳統百貨店的商圈是相對比較固定的（個別定位奢侈品或高端商場除外），輻射面較購物中心要小的多。
2.購物中心的商圈較廣，除購物中心周邊的客流外，還可以是旅遊者，可以來自周邊城市，也可以來自全國，甚至是境外遊客。
這點，尤以北上深廣一線城市的購物中心更為突出，輻射面更廣，不單單是北京、上海、深圳、廣州這些單一城市。
六、物業體量不同
1.傳統百貨通常是中等規模物業，一般為2-5萬不等；個別超大體量的百貨店或小百貨店不在此列。
2.購物中心通常幾倍甚至十幾倍於傳統百貨，佔地面積大，建築面積大，樓層高，停車面積大；為此，管理的重心差別較大；購物中心不得不花費大量的人力、物力在物管及安全管理方面。
七、布局模式不同
傳統百貨以壁櫃+中島為主VS購物中心則以主力店（超市、影院、兒童體驗館、KTV、游樂場等）+零售店+餐飲店+休閑娛樂業態+特種經營點位（動態展+靜態展）
1.傳統百貨以商品中島方式布局，只能在相對有限的商場內共享空間。
2.購物中心多以數條步行街或迴廊式多層布局，其共享空間不僅要通透，且有利於各業態的聚集和互動，更要擴展到周邊環境。
廣州太古匯是個典型性項目，在業界，有十年磨一劍的稱號，為此，以它的圖片作為示例（LOGO部分，請大家忽略，謝謝）
八、購物環境要求不同
1.傳統百貨重點強調在有限的百貨空間展示商品效果，公共區域走道較為狹小，且顧客休息設施相對較少。
2.購物中心要求整體氛圍、綜合體驗的效果；
餐飲店門前，更是數不勝數，高峰期時，可以讓顧客坐著等候，非營業高峰期時，如果累了，也有一些顧客會稍坐休息，一舉兩得；而且，在用餐高峰期時，能夠起到排隊效應；人多的地方，往往最熱鬧；餐飲店門口排隊的地方，裡面有更吸引你的地方。
九、餐飲、娛樂、休閑業態比重不同
1.傳統百貨里通常以零售業態為主，且一般只有少量快餐、小吃、餐飲等，目前基於零售業的整體下滑，已經有部分龍頭百貨率先引入餐飲業態、體驗業態等；金鷹百貨、銀泰百貨、大洋百貨等，都是比較鮮明的例子。
2.購物中心的餐飲業種多樣，美食城、主題餐飲、異國料理、休閑餐飲比重逐步增大，而娛樂和休閑項目則形成購物中心的主題特色和特定優勢的內涵；
早期的購物、餐飲、娛樂的黃金比例大致為50：32：18，或者後者更多，目前仍在摸索新的比例上。截止目前為止，尚沒有最新的真正意義上的購物中心黃金比例。
因為不同的項目，基於其城市地位、人口基數、當地人消費習慣、項目體量、周邊競爭對手、項目定位等，往往會有不同程度的偏差，所以，購物中心業內近幾年也流行一種說法，叫「同業差異、異業互補」，用於修正以往「千店一面」「購物中心同質化」的現象。
十、體驗消費概念引入
1.傳統百貨以商品銷售為主，相對較少有體驗式服務項目；個別臨時展位，例：按摩椅、健身器材等常規性銷售商品除外。
2.購物中心作為業態組合的必需，顧客體驗式項目是必不可少的，通常會有健身、運動、美容、休閑、文化等主題項目進駐。
十一、商務展覽功能（部分知名項目偶爾會有明星出席活動）
1.傳統百貨承接群體活動的空間有限，相對較小。
2.購物中心中寬闊的多格局的空間提供了極好的公眾展示及商務活動功能。
十二、觀光游覽功能
1.傳統百貨商城的觀光性通常較差；不論是外立面，還是商場內的裝修裝飾（百貨精品店或奢侈品店等特例店面除外）。
2.購物中心因建築獨特往往成為城市標志性建築，又因內部功能齊全、服務項目多樣性，環境美學價值高，而成為觀光游覽地，部分項目更成為全市地標性項目。
十三、客訴及突發性事件
1.傳統百貨的客訴主要出現在零售商品的質量問題、服務問題等方面為主。
2.購物中心的客訴除零售商品的質量問題、服務問題外，既有可能出現在餐飲、休閑、娛樂等商戶方面，也有可能出現在停車場、客用設施等方面。
此外，傳統百貨的突發性事件相對購物中心范圍要小的多，例如：停車場顧客車輛相撞導致商場內交通堵塞；夏季商場中央空調出現故障、商場臨時停電或停水等；以及台風、暴雨天氣所帶來的災害性影響等。
此外就是，近幾年，類似於手扶梯夾傷顧客（小朋友居多），電梯關人的現象屢有發生，建議根據實際情況進行特殊處理，必要時，可讓現場管理人員根據實際情況報警。
手扶梯方面，建議相關商場做好醒目的提示，並讓現場保安在巡查時，多關注手扶梯區域，尤其是小朋友。
十四、節假日裝飾氛圍
1.傳統百貨的節假日裝飾氛圍相對比較簡單，且主要以商場內零售品牌的促銷活動為主。
2.購物中心節假日裝飾氛圍相對會比較到位，商場內商戶促銷活動未必會是商場的主打，而是以商場統一的特色裝飾（例：聖誕樹、春節裝飾、中秋節等）作為購物中心的亮點來打造。抓住節假日的時機，打造吸引消費者眼球的特色裝飾，成為項目的一大亮點，不僅可以促進場內的整體消費，帶動人氣，更能增加商場的名氣。
十五、裝修要求及效果不同
1.傳統百貨內品牌店面的裝修基於合同期較短、硬體（層高、承租場地大小等因素）的限制，相對來說會比較簡單，而且形象上比較大眾化，裝修材料、效果較雷同，且裝修投資成本較低。
2.購物中心品牌店面的裝修，整體形象上會比較美觀一些，且購物中心的櫥窗、廣告位相對較大，視覺上較為美觀。
十六、其他
1.傳統百貨方面極少涉及外圍綠化帶、戶外停車場、地下停車庫等物管事務，或者只涉及其中較小的一部分。
2.購物中心則會大面積涉及到商場紅線范圍內的園林景觀、噴泉、停車場、廣告位等具體事例的管理上。
停車場的管理，並不局限於停車收費、停車場維護、相關導示系統等，也涉及突發性事情處理、安保、保潔等。