咸寧銀泰百貨門店出租怎麼租
⑴ 租的門面,合同上寫的12月3號到期,可是房東現在就在門店門口貼門店出租,該怎麼辦
1、如抄果你們租的門店合同上寫襲12.3號到期,就是12月3日該租賃合同履行完畢。現在房東這個月就把門店出租的消息貼在門口,可能是為了發廣告招租。
2、如果房東影響了你的生意,你可以找房東協商解決,實際上租期快到了,這樣信息對你的生意影響不大。還是妥協為好。如果你有續租的願望,可以讓房東取下廣告。
⑵ 門店租賃合同
甲方出租方:___________________________________
乙方出租方:___________________________________
根據有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落於市鍾吾中學門南側 30 米處,共一間,門面房結構為框架,建築面積____平方米其中內徑實用面積____平方米。
第二條 門面房用途。該門面房用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金:該門面房月租金為人民幣____ 元整。租賃期間,如遇到國家有關政策或校方調整,則按具體情況調整或令定;除此之外,出租方和承租方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條 付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金 幣____元整。租金按月季年結算,由乙方於每月季年的第____個月的____日交付給甲方。第六條 交付門面房期限。甲方應於本合同生效之日起____日內,將該門面房交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該門面房沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付該門面房前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。日常的房屋維修費用由____方承擔。 ,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並負責賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經徵得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.3.在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達____個月;
第十三條 提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____向乙方加收滯納金。
第十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為准。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。 甲、 協商不成時, 乙雙方同意按 項解決1由____仲裁委員會仲裁。2向____人民法院起訴。
第十八條 本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲 方:_____________
___ 年____月____日
乙 方:____________
___ 年____月____日
⑶ 商場攤位租賃
你的問題不是很好回答,因為商場也分好幾種:
1、小商場,也就是沒有任何知名度的,只是自己鎮上私人承包建起來的,那裡面會跟小商品市場差不多,而且產品質量無法保證,因為沒有任何的監管措施,商場沒有管理團隊,所以,任何人,只要有錢,就可以租下來或者買斷再出租出去,裡面的商品基本上都是三流品牌和貼牌貨,質量無法保證,而且,整個商場沒有任何品牌規劃,不分產品區塊,只要有地方,想賣什麼就賣什麼。
2、品牌商場,比如說像銀泰百貨、萬達廣場、百盛廣場、世茂廣場、杭州大廈等等一些較知名的品牌,他們的地方都是只租不賣,要想在商場內租地方,需要找到他們的招商部門洽談,同時,在商場內賣的貨必須是知名品牌,甚至國際品牌,同時,有些商場不收取租金,而是扣點,也就是拿你的銷售提成,並且按照季度來考察你的專賣店的業績,如果排在整個商場的末位,那麼,你就必須無條件撤場。像這些商場在管理上都是很正規的,同時也會對於你的員工進行管理。
3、一般商場內沒有賣冷鮮肉的,估計你所說的應該是超市,超市進場,你就要找到他們的招商部門,光賣冷鮮肉,估計行不通,因為超市對食品區域的劃分也是有要求的,蔬菜類的一般分為生食區和熟食區,大型一點的超市還會有加工區,那如果是這樣的話,你想在裡面只賣冷鮮肉,顯然是行不通的。
商場租金看以下幾個方面:1、所在地區的經濟水平
2、商場的知名度
3、商場所佔地塊
如你所說的商場,20平方,根據我的經驗,如果是在杭州地區,應該在每年8萬左右,如果是超市的話,貴一點的在3塊錢一個平方每天,也就是60塊一天,1800一個月,一年也就21600元每年。如果是像銀泰百貨、杭州大廈這類的話,冷鮮肉是有多少錢都進不了場的。
⑷ 咸寧租車價格怎麼樣
這么說吧, 在神州租車沒有進來前,咸寧基本上都是一些個體戶在租車。現在有神州租車價格下降多了,200塊錢左右自動檔的車隨便挑。電話是8229282
⑸ 咸寧市的士怎麼收費的
運營租價為:起步2公里(含2公里,下同)4元,2至5公里,每公里專租價1.50元;屬5至10公里,每公里租價2.00元;10公里以上每公里租價3.00元。不足1公里按1公里計算。夜間載客租價為:深夜23:00點至次日早晨6點時段運營的為夜間行駛載客,上浮40%。價格上浮後,結算價格將尾數為0.1、0.2元的捨去,尾數為0.3、0.4、0.5、0.6、0.7元的按0.5元結算,尾數為0.8、0.9元的按1元結算。等候費為:每次租車乘客要求等候的,等候時間在5分鍾以內(含5分鍾)不計費,每超過5分鍾,加收相應運營公里的里程租價。出租汽車通過經省政府批準的收費還貸公路、橋梁、隧道等所發生的通行費用,均由旅客承擔。
⑹ 神州租車湖北咸寧有沒有門店,我想租個自動檔車有沒有
有啊 ,就在我家樓下 咸寧領秀城那。他們車子挺多的 還可以賣。我今天租了個207自動的只要99元一天,挺劃算的。
⑺ 誰知道咸寧溫泉第一街夜市攤位怎麼租的 在線等
今年3月分到那看以的時候大概一個攤位是200左右一個月一樣.具體情況建議最好去那裡看看.找那裡的負責人問問就知道了.
⑻ 咸寧哪裡租房便宜
在咸寧關鍵是看你找什麼地段的房子了,地段不同,價格也會不一樣,另外,你可以再回咸寧本地的咸寧信息網上查詢答出租信息,那裡有很多的房源信息都是免費的。房租方面有半年和年交兩種,同時你剛到外地可以選擇合適地段房子採取找合租夥伴一起合作租房來得更實惠一些。
⑼ 租了別人一間門店,房東今年不想租給我們了怎麼辦
這個沒辦法的 如果交了錢 不租就把錢退回來