百貨業收租金怎麼交稅
百貨商店屬於商抄業零售，襲按現行的國稅增值稅起征點5000元算，如果你每個月的銷售額達到5000元，你就需要交納3%也就是150元的稅款，具體得看你的主管稅務機關給你核定的月營業額是多少。如果低於5000元是不用交增值稅的。
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㈡ 在百貨商場的租賃櫃台應該交增值稅嗎如交稅率是多少
在百貨商場的租賃櫃台用於銷售商品的,所銷售商品的收入要交稅.按營專業額交稅.商場許可屬,可申請另辦櫃台的執照,按你銷售的商品交稅,如果是金銀煙酒等除增值稅,還要消費稅.增值稅有4%,13%,17%等要看你具體是何種納稅人,要不要交消費稅.
㈢ 收到租金需要交稅嗎交什麼稅求救。。
所有合法收入都需要繳稅。不動產出租的增值稅率為11%，營改增之前取得的不動產，出租的增值稅徵收率為5%。
㈣ 農產品集貿市場收的攤位費或租金如何交稅
關於租金交稅：此行為屬於租賃業。房產稅從租計征，按照租金收入的12%計算。土地使用稅依當地單位定額，按照應稅建築面積占總建築面積的比例摺合計算土地使用稅的應稅面積。
例如：按出租不動產計算交納增值稅，小規模納稅人交增值稅，或者一般納稅人簡易計稅的交增值稅=35000*5%/(1+5%)，一般納稅人一般計稅的交增值稅=35000*10%/(1+10%)。
在未被認定為一般納稅人之前，你企業理所當然適用3%的稅率，是按不含稅銷售額來計算的。有營業收入則需要繳納增值稅，如果沒有營業額的話，是不用繳納增值稅的。
在被認定為一般納稅人之後，你公司的經營業務適用稅率為13%，還是按不含稅營業額來計算的，但你在收購進來的環節，是可以憑收購發票等取得進項稅額的。只有當你每月的銷項稅額大於進項稅額的話，就需要繳納增值稅的，反之則不用繳納。
(4)百貨業收租金怎麼交稅擴展閱讀
營改增以後，一般納稅人出租房屋增值稅稅率11%，2018年5月1日以後降為10%;小規模納稅人出租房屋適用徵收率5%;其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的徵收率計算應納稅額;個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
根據《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定：
第十五條 增值稅稅率：
(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。 第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
㈤ 租金收入交什麼稅
要交營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅，以房租5000元舉例，按照以下標准進行計算：
個人出租計算：
（1）營業稅=5000*3%/2=75元
（2）城建稅=75*7%=5.25元
（3）教育費附加=75*3%=2.25元
（4）房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算：
（1）營業稅=5000*5%=250元
（2）城建稅=250*7%=17.5元
（3）教育費附加=250*3%=7.5元
（4）房產稅=5000*12%=600元
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1、房屋租金收入的認定
（1）房屋租金收入的認定原則
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則：一是合同租金與指導租金孰高原則，二是核定租金原則。
①合同租金與指導租金孰高原則
《深圳經濟特區房屋租賃條例》第十五條規定：「稅務部門和區主管機關徵收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數；租賃合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數」。
②核定租金收入原則
以寶安區為例，《寶安區私人房屋租賃稅費徵收管理暫行辦法》把寶安區私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類進行分類管理。居民非自建房、集資房採用合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入。
除對需要按實際租金收入開具發票的居民自建出租房按合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房採用核定方式確定租金收入。這種採用核定方式認定的租金稱為核定租金。
參考資料來源：網路-房屋租賃稅費
㈥ 門面房租金的交稅稅率是多少
營改增後出租不動產增值稅稅率為11%。（自2018年5月1日起改為10%）和5%的徵收率。
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：
1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。
2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
3、一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體由財政部和國家稅務總局另行規定。
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（1）營業稅：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；
（2）城建稅：營業稅×（1%或5%或7%）（在市區的，稅率為7%；在縣城、鎮的，稅率為5%；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；外籍和港澳台人員不征），按照在市區標准計算即30×7%=2.1；
（3）教育費附加：營業稅×3%（外籍和港澳台人員不征），即30×3%=0.9；
（4）地方教育附加：營業稅×1%，即30×1%=0.3；
（5）房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
（6）土地使用稅：免徵土地使用稅
（7）印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）項合計稅費為：115.3。
（8）個人所得稅=（2000－115.3－800）×10%=108.47。
㈦ 鋪面租金怎樣交稅
個人出租房屋根據不同情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅（或城市房地產稅）、個人所得稅、印花稅。
個人按市場價格出租的居民住房用於居住，應繳納的營業稅暫按3%的稅率徵收。應納稅額＝租金收入×3%。個人出租房屋的營業稅起征點為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起征點為每次（日）租金收入100元。在營業稅起征點以下，個人出租房屋不繳納營業稅。
個人出租房屋城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。出租房屋用於居住的，房產稅暫按4％的稅率繳納。應納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。
個人出租房屋以1個月取得的收入為1次，按照財產租賃所得繳納個人所得稅。計稅依據為收入減去費用扣除額後的余額，稅率為10%。費用扣除內容包括：納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加；租金收入每次不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用；能夠提供有效、准確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費用以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。
個人出租房屋個人所得稅應納稅所得額＝當月取得的租金收入－繳納的各項稅金、教育費附加－每月最高800元的修繕費用－扣除費用。應納稅額＝應納稅所得額×10%。
個人出租房屋用於生產經營的情況下，其繳納的營業稅按5%的稅率徵收，房產稅按12%的稅率徵收。其他各稅種的計算方法同個人出租房屋用於居住情況相同。
外籍個人在出租房屋時按照規定需要繳納城市房地產稅。
㈧ 營改增後商場收取租金稅率多少
一般納稅人租金稅率：有形動產租賃稅率是17%（2018年5月1日起，執行16%的增值稅稅率），不動產租賃稅率是11%（2018年5月1日執行10%的增值稅稅率）。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
一、營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策
（九）不動產經營租賃服務。
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
㈨ 租金收入應如何交稅
根據稅法規定，出租房屋取得租金收入的，應當就租金收入交納5%的營業稅。
其他稅金方面，除房產稅以外，保持不變。如根據營業稅金額交納城建稅、教育費附加及其他地方附加，租金收入計入應稅所得，交納企業所得稅，根據簽訂的租賃合同交納印花稅，等等。
對於房產稅，如果出租房屋為自有房屋的，房產稅改為從租計征，即按照年租金收入的12%交納。如果出租的房屋是租入房屋轉租的，則無需交納房產稅。
至於你說的以你的租金支出來遞減你的租金收入，這種做法是不允許的。根據營業稅暫行條例及其相關法規的規定，租賃業務的營業額為經營租賃業務所取得租金的全額收入，不得扣除任何費用。因此，你必須按照取得的租金總收入交納營業稅。