百货大楼属于什么商圈
商场，百货大楼一般都是国有老百货
超市是购买一般所需生活用回品的地方
但是最近几年商答业地产的发展井喷后，很多百货会在-1层做配套超市，档次从BLT、OLE、BHG此类精品超市到普通的自主采购的大众超市不等，但是整体定义来说还是属于百货商场。
❷ 天津划分的商圈都有哪些啊
1、
和平路、滨江道商业区：
该区域是天津传统的商业区，集中了劝业场、百货大楼、华联商厦、滨江商厦等多家老字号商场以及诸多品牌专营商店，是天津市百货、服装零售业的集散地，同时也是天津传统商圈的代表。
2、
南京路商业区：
这里有一批新建的高档购物中心，如伊势丹百货、国际商场、津乐汇购物广场、世纪商厦等，是天津市市白领阶层购物的主要商圈。
3、
小白楼商业区：
该区域也是传统商业区，位于和平区与河西区交界处。这里既有传统老字号，也有滨江购物中心和凯旋门百货。近几年随着天津城市整体规划建设，滨江万丽大酒店，金皇大厦等众多的大型写字楼林立其中，使小白楼商业区已逐渐演变成高档商贸写字楼和商业并存的商务中心区。
4、
南开商业区：
是以东方商厦、劝业天津商场、天津服装街组成的商业区域。该区域位于南开区与和平区交界处，毗邻和平路、劝业场商业区，客流量较大。目前由于东方商厦、劝业天津商场、天津服装街经营的没落，该商圈已经成为中低消费的地区。
5、
鼓楼商圈：
以新安购物广场、远东百货、水牛城以及鼓楼商业街形成的综合商业区域。该区域毗邻和平路商业区和南开商业区两个中低商圈，日益成为天津年轻、时尚消费的重点区域。
6、
红桥商业区：
是以东北角、大胡同小商品批发市场为主的商业圈，是华北地区著名的小商品批发地，主要经营低档商品，经营方式以批发为主。
7、
河北区中山路商业区：
该区域曾是河北区主要的商业一条街，但经营的商品品种繁杂，档次不高，现已逐渐转化为以大型超市为主的零售商业区，家世界、乐购、世纪联华已先后在此投资建店。
❸ 关于重庆市几个购物中心哪些属于核心商圈的问题
重庆太平洋百货位于重庆市渝中区邹容路68号
重庆新世界位于江北观版音桥
重庆百盛不知权道在那里
重庆元旦购物广场位于南坪步行街中段
重庆专卖店 这个专卖店 是什么的专卖店 你要说清楚撒
重庆市江北区北城天街 这个是江北观音桥的
❹ 沈阳商圈汇总，沈阳现在有多少个商圈，分别叫什么分别属于哪个区
最大的两个商圈：沈河的中街商圈（现在已延伸到大东境内为东中街），和版平的太原权街商圈
其它一些特色商圈以及稍小的商圈：沈河的五爱市场，和平的三好街，沈河的南塔，皇姑的北行，铁西的铁西广场，和平的西塔、北市，浑南的奥体，大东的吉祥景观夜市，沈北的人和街……
❺ 商圈是什么
商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。
无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。
次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15-25%。本商圈内顾客较为分散。
边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现。商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。
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店铺与商圈的依附关系：
1、以店铺紧密度而言，是集市与分流或错位与竞争。
2、以商业街与步行街而言，是购物浏览或大众休憩。
3、以区快（或整条街）行业别而言，是合理；是鹤立鸡群或相辅相成。
4、以进入时机而言，是开发期或成熟期或饱和竞争期。
5、以店铺规模大小而定，是自成商圈或单打独斗。
6、以店铺业态别而言，是必需消费或专程消费或购物消费。
7、以历史的市场档次而言，是因地适应或引导消费。
8、以经营定位而言，是业态不清或定位不明。
❻ 潍坊的市中心是哪中百商圈还是高新区一带
市中复心和商圈不是制完全等同的。对于潍坊来说，商业中心就是中百，泰华一带；而行政中心，就是市政府一带了，同时新华佳乐家，银座一带的商业发展迅速。中百以现代百货为主题，集大卖场、休闲、餐饮、娱乐、文化展示为一体的大型名品百货连锁企业，隶属于山东潍坊百货集团。
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中百大厦定位于“名品·名店”，坚持走品牌经营之路，力求做成全国名店。在中百，汇集了诸如都澎、莱尔斯丹、吉芬、安姬奥、思加图、菲妮迪、珂罗蒂雅等国际品牌，时刻为顾客传递着时尚、潮流和美的信息，创造现代生活新概念。
商场风格融合传统韵味与现代气息，成为商业文明的视窗和城市坐标。企业内部配置一流的商业智能管理系统，并拥有完善的消费功能：麦当劳、中百影城、电玩城、美食林、贝乐园等众多消费项目，完美诠释了企业“生活·购物·享受”的经营理念。
中百已成为消费者心目中体验时尚生活方式、感受现代消费文明的最佳场所。
❼ 商圈的构成
商圈是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。一般讲，商圈有四种形态：
一、 商圈的定义
商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。确定商圈需要从以下几个方面考虑：
第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。商圈是一个群体，它的层次是多元化的。第二，消费群体。一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能称为成功的商圈。第三，位置。商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位置非常重要。第四，目的。打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何体现商业价值。第五，城市规划。通过商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也是打造商圈的重要目的。
二、商圈的要素
商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。
第一，消费人群。第二，有效经营者。这两者需要有机结合。第三，有效的商业管理。第四，商业发展前景。打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻，商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五，商业形象。商圈必须有自己的形象，有自己的特色。环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。第六，商圈功能。商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈，而像电子城等属于主题商圈。
一般较大的经验商圈是2-3公里。
三、商圈的分类
1.商业区 商业集中的地区,其特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。
2。住宅区 住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率高。、、、
3。文教区 其附近有一所或以上的学校，其中以私立和补习班集中区较为理想。该区消费群以学生居多，消费金额普遍不高，但果汁类饮品购买率高。
4 办公区 指办公大楼林立的地区。其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高。
5 工业区 工业区的消费者一般为打工一族，消费水平较低，但消费总量较大。
6 混合区 分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属于多元化的消费习性。
在实际运作过程中，主要可以通过两种方法确定商圈。
1．参照法
即参照某一类似的市场或地区已有的店铺的商圈规模大小确定。这种方法在使用上为了尽可能地接近本店铺所在地区的实际情况，可根据参照市场或地区店铺在经营规模、经营特色上的不同，以及居民人口分布、城市建设、交通设施状况、商业布局等方面的差异，进行合理的修正，以取得较为准确的商圈零售饱和指数数值。
2．调查法
即通过填写问卷调查的方法，把握在所定商圈范围上最远的而且愿意到预定地址购物的消费者的信息，以确定商圈。问卷调查的内容应包括：住址、来店频率（次∕周或次∕月）等信息。根据收回的调查表进行统计，将所收集的最远的消费者的住址在的图上画线连接起来，商圈范围就自然展现出来了。
商圈范围可按销售额与市场占有率指标分为：第一商圈市场，其市场占有率在30％以上，客户消费额占店铺的销售总额的75％；第二商圈市场，其市场占有率在10％以上，客户消费额占店铺的销售总额的25％；第三商圈市场，其市场占有率在5％以上，客户消费额占店铺的销售总额的5％。值得注意的是同样一个店铺，在不同的经营时期会受到许多因素的干扰和影响，致使商圈范围产生许多变化，所以要经常对商圈进行调查以调整经营战略。
❽ 商圈怎么定义什么是商圈如何判断商圈
商圈，是指商店以抄其所在地点为中心，袭沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。
(8)百货大楼属于什么商圈扩展阅读：
商圈特点：
1、商业活动频度高的地区。
2、 人口密度高的地区。
3、面向客流量多的街道。
4 、交通便利的地区。
5 、接近人们聚集的场所。
6 、同类商店聚集的街区。
❾ 北京共几大商圈各商圈的档次
一、王府井商圈
王府井大街是北京唯一一条步行商业街，由南向北全长810米，大街两侧分布着七百余家大大小小的商店，是世界著名的商业街。这条具有七百多年历史的商业街，拥有着众多最著名的老字号。百货大楼、新东安市场、乐天银泰、工美大厦、王府井女子百货等，有100多年商业发展史，经营日用品、餐饮等，主要定位人群为国内外游客。
二、西单商业圈
西单是北京市西城区的一个以商业为主的街区，得名于老北京城俗称的西单牌楼。西单的商业主打青春时尚元素，以“时尚、品位、休闲”为主题的青春型商圈，因而吸引较多北京本地年轻人前往休闲、购物，有“年轻人的购物天堂”之美誉。
三、崇文新世界商圈
崇文门商圈是王府井商圈的外延商圈，最早只有崇文门菜市场，随着王府井商圈外延力的扩张，该地区的商业价值大大提升，逐步发展为商圈主力。主要引导时尚潮流的青年商业氛围；目前主要吸引京东区域消费。
四、国贸CBD商圈
地处东长安街延长线与东三环路交接处的国贸商圈，盘踞北京中央商务区的核心部位，周边的国贸立交桥四通八达，毗邻使馆区，地理位置优越，交通便捷，2000年出现CBD概念以来，这里成为北京商务活动的中心，随着高档公寓的入住率不断增长，高档商业的需求也日益增多。
五、中关村商圈
中关村是全国最大的电子产品集散地，有着中国“硅谷”之称。现在，以中关村广场购物中心为代表的诸多商业项目，使其慢慢成为生活消费品的综合型商圈。
六、三里屯商圈
三里屯原为距北京城墙三里地的农舍，故得名“三里屯”。随着三里屯Village购物区的建成，大量国际品牌入驻，让三里屯酒吧街逐渐演变新三里屯商圈，成为弄潮儿们的新据点。
七、公主坟-五棵松商圈
公主坟-五棵松商圈是主要以满足西城区社区消费需求为主的百货商圈；主要经营服装、日用品等。
八、东直门商圈
东直门的两家支柱商场，银座Mall和来福士，一旦进入这两家商场，便开始了你应接不暇的体验之旅。
九、金融街商圈
金融街商圈，又称之为西长安街商圈，位于西二环阜成门至复兴门一带，汇聚各大银行总行和非银行金融机构总部，超大广场、高端酒店、购物中心汇聚，成为京西著名的高端商圈。
十、前门商圈
前门商圈主要是小商铺构成，由于受交通、停车等条件限制发展缓慢，经营多为档次较低的商品，如服装、餐饮等。
❿ 百货商场与购物中心的区别
一、业态构成不同
传统百货以零售为主VS购物中心的多业态（零售+休闲娱乐+餐饮等）
1.传统百货主要是以零售品项（即销售服务）为主，目前转型/升级中的百货店会适当新增一些餐饮、休闲等业态，这方面，尤其是以连锁型的龙头百货店更常见。
2.购物中心是多业态多业种复合，体现“一站式消费”的多功能大型商用物业，一般是一组统一规划的建筑集群，集购物、休闲、娱乐、饮食、旅游等各种商业功能于一体；要有便利的室外停车场/地下车库、舒服的购物环境、宽阔的购物通道和良好的动线设计，充分考虑到来客的休息区和停车设施，要通过环境的塑造、品牌的提升、良性的宣传推广来形成自身聚客的引力，其建筑美学与商业功用相结合。
二、获利方式不同
百货以扣点为主VS购物中心的租金、扣点或两者取高
1.传统百货以统一收银为主，主要通过专柜销售收入的分成方式获利（即联营），也有少数外租区以收租金为主（商户自行收银），因此营运部门需逐日对相关的品牌商销售业绩分别进行确认和复核；尤其是涉及大型促销活动时（例如：买送，买减、直接打折等），往往客流增加、营业额增加，但是基于百货商场不同的促销活动，让利幅度不同，会出具不同的开单条码以作为内部复核及结算的依据。
2.购物中心主要通过分租物业，从而收取商户租金收入来获利，相对较少直接管控到商户的营业额（除少数涉及纯抽成或两者取高的商户）。
三、日常运营管理重点不同
1.传统百货运营管理的重点是商品组合和促销，以联营专柜经营为主，少量自营品项及辅助性独立服务项目配套，采取柜台销售和开放式销售相结合方式，通过统一收银，实施进、销、结、存管理；其中，营运部对自营商品、联营专柜商品的进货、销售会关注的较多。
2.购物中心运营管理的重点是建立在项目前期市场调研的基础上，从主次力店的落位、业态组合的配置和租户管理的效果，并以经营租户为主，通过商场统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一物管等管理模式，为众多商家的分散经营创造统一营造的购物环境和顾客服务保障体系；同一个购物中心里可以包括一家甚至多家百货店、超市、影院等主力店。
四、服务对象不同
1.传统百货业态主要是商品买卖为主，面对的是相对集中的、且有直接购买目的和购买力的顾客，主要经营的是商品这一单一品项。
2.购物中心是物业出租，管理的是商户和环境，经营的是全客层、潜在购买需求的顾客。
五、商圈不同
1.传统百货店的商圈是相对比较固定的（个别定位奢侈品或高端商场除外），辐射面较购物中心要小的多。
2.购物中心的商圈较广，除购物中心周边的客流外，还可以是旅游者，可以来自周边城市，也可以来自全国，甚至是境外游客。
这点，尤以北上深广一线城市的购物中心更为突出，辐射面更广，不单单是北京、上海、深圳、广州这些单一城市。
六、物业体量不同
1.传统百货通常是中等规模物业，一般为2-5万不等；个别超大体量的百货店或小百货店不在此列。
2.购物中心通常几倍甚至十几倍于传统百货，占地面积大，建筑面积大，楼层高，停车面积大；为此，管理的重心差别较大；购物中心不得不花费大量的人力、物力在物管及安全管理方面。
七、布局模式不同
传统百货以壁柜+中岛为主VS购物中心则以主力店（超市、影院、儿童体验馆、KTV、游乐场等）+零售店+餐饮店+休闲娱乐业态+特种经营点位（动态展+静态展）
1.传统百货以商品中岛方式布局，只能在相对有限的商场内共享空间。
2.购物中心多以数条步行街或回廊式多层布局，其共享空间不仅要通透，且有利于各业态的聚集和互动，更要扩展到周边环境。
广州太古汇是个典型性项目，在业界，有十年磨一剑的称号，为此，以它的图片作为示例（LOGO部分，请大家忽略，谢谢）
八、购物环境要求不同
1.传统百货重点强调在有限的百货空间展示商品效果，公共区域走道较为狭小，且顾客休息设施相对较少。
2.购物中心要求整体氛围、综合体验的效果；
餐饮店门前，更是数不胜数，高峰期时，可以让顾客坐着等候，非营业高峰期时，如果累了，也有一些顾客会稍坐休息，一举两得；而且，在用餐高峰期时，能够起到排队效应；人多的地方，往往最热闹；餐饮店门口排队的地方，里面有更吸引你的地方。
九、餐饮、娱乐、休闲业态比重不同
1.传统百货里通常以零售业态为主，且一般只有少量快餐、小吃、餐饮等，目前基于零售业的整体下滑，已经有部分龙头百货率先引入餐饮业态、体验业态等；金鹰百货、银泰百货、大洋百货等，都是比较鲜明的例子。
2.购物中心的餐饮业种多样，美食城、主题餐饮、异国料理、休闲餐饮比重逐步增大，而娱乐和休闲项目则形成购物中心的主题特色和特定优势的内涵；
早期的购物、餐饮、娱乐的黄金比例大致为50：32：18，或者后者更多，目前仍在摸索新的比例上。截止目前为止，尚没有最新的真正意义上的购物中心黄金比例。
因为不同的项目，基于其城市地位、人口基数、当地人消费习惯、项目体量、周边竞争对手、项目定位等，往往会有不同程度的偏差，所以，购物中心业内近几年也流行一种说法，叫“同业差异、异业互补”，用于修正以往“千店一面”“购物中心同质化”的现象。
十、体验消费概念引入
1.传统百货以商品销售为主，相对较少有体验式服务项目；个别临时展位，例：按摩椅、健身器材等常规性销售商品除外。
2.购物中心作为业态组合的必需，顾客体验式项目是必不可少的，通常会有健身、运动、美容、休闲、文化等主题项目进驻。
十一、商务展览功能（部分知名项目偶尔会有明星出席活动）
1.传统百货承接群体活动的空间有限，相对较小。
2.购物中心中宽阔的多格局的空间提供了极好的公众展示及商务活动功能。
十二、观光游览功能
1.传统百货商城的观光性通常较差；不论是外立面，还是商场内的装修装饰（百货精品店或奢侈品店等特例店面除外）。
2.购物中心因建筑独特往往成为城市标志性建筑，又因内部功能齐全、服务项目多样性，环境美学价值高，而成为观光游览地，部分项目更成为全市地标性项目。
十三、客诉及突发性事件
1.传统百货的客诉主要出现在零售商品的质量问题、服务问题等方面为主。
2.购物中心的客诉除零售商品的质量问题、服务问题外，既有可能出现在餐饮、休闲、娱乐等商户方面，也有可能出现在停车场、客用设施等方面。
此外，传统百货的突发性事件相对购物中心范围要小的多，例如：停车场顾客车辆相撞导致商场内交通堵塞；夏季商场中央空调出现故障、商场临时停电或停水等；以及台风、暴雨天气所带来的灾害性影响等。
此外就是，近几年，类似于手扶梯夹伤顾客（小朋友居多），电梯关人的现象屡有发生，建议根据实际情况进行特殊处理，必要时，可让现场管理人员根据实际情况报警。
手扶梯方面，建议相关商场做好醒目的提示，并让现场保安在巡查时，多关注手扶梯区域，尤其是小朋友。
十四、节假日装饰氛围
1.传统百货的节假日装饰氛围相对比较简单，且主要以商场内零售品牌的促销活动为主。
2.购物中心节假日装饰氛围相对会比较到位，商场内商户促销活动未必会是商场的主打，而是以商场统一的特色装饰（例：圣诞树、春节装饰、中秋节等）作为购物中心的亮点来打造。抓住节假日的时机，打造吸引消费者眼球的特色装饰，成为项目的一大亮点，不仅可以促进场内的整体消费，带动人气，更能增加商场的名气。
十五、装修要求及效果不同
1.传统百货内品牌店面的装修基于合同期较短、硬件（层高、承租场地大小等因素）的限制，相对来说会比较简单，而且形象上比较大众化，装修材料、效果较雷同，且装修投资成本较低。
2.购物中心品牌店面的装修，整体形象上会比较美观一些，且购物中心的橱窗、广告位相对较大，视觉上较为美观。
十六、其他
1.传统百货方面极少涉及外围绿化带、户外停车场、地下停车库等物管事务，或者只涉及其中较小的一部分。
2.购物中心则会大面积涉及到商场红线范围内的园林景观、喷泉、停车场、广告位等具体事例的管理上。
停车场的管理，并不局限于停车收费、停车场维护、相关导示系统等，也涉及突发性事情处理、安保、保洁等。